เดือนที่แล้วไปจองอาคารพาณิชย์ที่โครงการแห่งหนึ่งไว้ 2 คูหา ราคา 8 ล้านเศษๆ วันที่ไปดูมีสองตึก ซึ่งตึกหนึ่งสร้างเสร็จแล้ว  ส่วนอีกตึกยังสร้างไม่เสร็จ อยู่ติดกัน แปลนเดียวกัน (ตึกที่จะซื้อคือตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จ) ด้วยความถูกใจทำเลเลยคิดว่าจะซื้อที่นี่ ในวันนั้นเลยวางเงินจองไว้ 10,000 บาท ด้วยความใจร้อนอีกไม่กี่วันจึงได้ทำสัญญาซื้อขาย ทำสัญญาไป 150,000 บาท โดยเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายระบุว่า ถ้าเรากู้ไม่ผ่านจะคืนเงินให้ทั้งหมด
    เรายื่นกู้กับธนาคาร B  ส่วนโครงการยื่นกู้ให้เราด้วยกับ ธนาคาร S  (ตอนนี้อยู่ระหว่างรอผลยื่นกู้กับทั้งสองธนาคาร)  อาทิตย์ที่แล้วไปดูความคืบหน้าของทางโครงการพบว่าตึกที่ซื้อก็ยังไม่เสร็จเรียบร้อย เหลือทาสี จึงเดินดูต่อเจอความไม่เรียบร้อยหลายอย่าง เช่น กระเบื้องพื้นที่ปูไม่เรียบ เดินแล้วสะดุด ปูกระเบื้องไม่แน่น ผนังก็ไม่ได้ฉาก ฉาบผนังเอียงซึ่งเห็นได้ชัด (คานไม่สมดุลแบบคนไม่มีความรู้ด้านวิศวกรรมก็สังเกตได้ ) ประตูบานเลื่อนออกไประเบียงกรอบไม่ลงล๊อก เพราะเวลาเลื่อนมีเสียงไม่ลื่น บันไดไม่เท่ากัน ฯลฯ  จึงคิดว่าเค้าเร่งงานหรือเปล่างานจึงออกมาห่วยขนาดนี้ ก็เลยบอกให้เค้าแก้ไขให้หน่อยเพราะเรารับไม่ได้กับงานแบบนี้ แต่ในใจคิดว่าถ้าตึกที่จะซื้อเป็นแบบนี้จะไหวหรือเปล่า กลัวมีปัญหาในอนาคตตามมา เพราะเรื่องคานไม่สมดุล และเรื่องการยื่นกู้ รู้สึกว่าทางโครงการพยายามให้เรากู้กับธนาคาร S ทั้งที่ดอกเบี้ยแพงกว่า  เค้ามีส่วนได้ส่วนเสียกัน ??
                โครงการแจ้งจะแก้ไขจุดปัญหาให้หลังจากโอน แต่เราไม่ยอม ผ่านไป 1 สัปดาห์จึงโทรไปสอบถามว่าแก้งานให้ถึงไหนแล้ว ทางโครงการบอกว่ายังไม่ได้แก้ไข รอผลจากทางธนาคาร เราจึงคิดว่าเพราะอะไรเค้าถึงไม่แก้ไข ถึงจะไม่ได้ขายให้เราแต่เค้าก็น่าจะให้ผลงานของทางโครงการออกมาดี จึงอยากขอคำแนะนำว่ามีทางไหนบ้างที่จะไม่ต้องได้ของห่วยๆแบบนี้ โดยที่เรายังได้เงิน 160,000 คืน (เงินจอง + เงินที่จ่ายวันทำสัญญา)
             คำถามคือ
             ถ้ากู้ผ่าน มีทางแก้ไขอย่างไรบ้างค่ะ  เพราะไม่อยากได้แล้วเนื่องจากปัญหาที่กล่าวข้างต้น  หรือ หากเกิดกรณี ธนาคาร B ผ่าน แต่ ธนาคาร S ไม่ผ่าน เรามีสิทธิ์ยกเลิกสัญญา โดยที่ยังได้เงินคืนตามสัญญาจอง หรือไม่คะ

          ขอบคุณทุกคำแนะนำค่ะ ตอนนี้กลุ้มมากกกกก ><"