รบกวนขอคำแนะนำ เรื่องต่อเติมบ้านค่ะ

จะสร้างบริเวณครัวเดิม พื้นที่ครัวประมาณ 6.4 * 4.5
ติดโรงรถ พื้นที่ประมาณ 5 * 4.5  เป็น อาคาร 2 ชั้นครึ่ง ชั้นสองยาวครอบคลุมมาถึงโรงรถ

1.  ถมพื้นครัวหนีน้ำ สูงจากเดิม 1 เมตร
2.  ชั้นล่าง มี 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ
3.  ชั้นบน มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
4.  ชั้นดาดฟ้า เป็นลานโล่ง
5.  ผนังเป็นกระจก - อลูมิเนียม ผสม กับ ผนังปูน

อยากรบกวนขอคำปรึกษาว่า
- โครงสร้างแบบนี้ จะใช้งบประมาณในการก่อสร้างเท่าไหร่คะ
- จำเป็นต้องยื่นขออนุญาตกับเขตหรือไม่คะ
- ต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง ก่อนที่จะเริ่มก่อสร้าง