ซื้อที้ดินแต่ไยังไม่ได้โอน ผู้ขายเสียชีวิตแล้ว ทายาทยินยอมโอนให้ แต่ไม่ต้องการไปทำเรื่อวรับมรดกที่ศาลจะทำไงดีคะ

อดีตที่ดินเป็นชื่อของปู่ และพี่ชาย ต่อมาพี่ขายได้ขายให้โดยทำสัญญาซื้อขายกันที่บ้าน ผบ. มีพยาน แต่ไม่ได้ทำดารโอนที่ สนง.ที่ดินค่ะ
ตอนนี้ ทั้งปู่และพี่ชายปู่ได้เสียชีวิตแล้ว คุณพ่อจึงไปยื่นในส่วนของปู่ให้เป็นของพ่อ และ น้องชายพ่อ ทำให้เวลานี้
เจ้าของกรรมสิทธิ์ ในที่ดิน มี 3 คน คือ พ่อ น้องชานพ่อ และพี่ชายของปู่ที่ตายไปแล้วค่ะ
     ......ต้องการเอาขื่อของ พี่ขายปู่ออก ให้เหลือเจ้าของกรรมสิทธิ์ เพียง 2 คน คื พ่อ และ น้องชาย เนื่องจากมีการซื้อขาย กันแล้ว และทายาทของพี่ขายปู่
ก็ไม่ได้คัดค้านอะไรค่ะ เพียงแต่ว่า..
..........ทายาทของพี่ขายปู่ มีคนหนึ่งแกทำงานที่ต่างจังหวัดไม่สามารถมาเซนต์โอนให้เร็วๆนี้ได้ จึงใช้วิธีแต่งคั้ง ผู้จัการมรดก
.........มีการเซนต์ยินยอมแต่งตั้งผู้จัดการ มรดกแล้ว แต่พอใกล้วันที่จะไปศาล ทายาทผู้ที่ได้รับการแต่งตั้งจากพี่ น้อง กลับไม่ยอมไปที่ศาล เนื่องจากกลัวเสียชื่อเสียง(ต้องเข้าใจนิสัยของคนต่างจังหวัด)
ตอนนี้เลยไม่รู้ จะทำยังไงดี จะยื่นครอบครองปรปักษ์ ทนายก็บอกว่าเรื่องจะนาน
มืดไปหมด .....

ผู้รู้ช่วยทีค่ะ.......มีวิธีไหนที่จะเอาชื่อ ของพี่ชายปู่ออกจากโฉนด ดีคะ