รบกวนเพื่อนสมาชิกหน่อยครับ บ้านมือสอง

พอดีผมซื้อบ้านมือสองในราคา 1200000 บาท แต่ผมทำเรื่องขอยื่นกู้ไป 1300000 บาท
ธนาคารก็อนุมัติ ที่เงินส่วนต่างที่ผมจะได้รับตอนไหนครับ เพราะเจ้าหน้าที่ธนาคารบอกว่า
จะให้เช็คมาแค่ 2 ใบ 1.ให้ธนาคารที่ทำการไถ่ถอนออก 2. ให้เจ้าของบ้านจากเงินที่เหลือ
รบกวนหน่อยครับเพราะกลัวเจ้าของบ้านจะไม่ยอมจ่ายส่วนต่างครับ เป็นการซื้อบ้านหลังแรกของผมครับ