ซื้อบ้านมือสอง แต่ที่ดินติดจำนอง

พอดีไปเจอบ้านมือสองพร้อมที่ดิน  ราคา1.6 ล้านบาท  ถ้าเราต้องการซื้อโดยกู้ธนาคาร แต่ที่ดินติดจำนอง ทางผู้ขายได้จำนองที่ดินไว้กับญาติ  อยากสอบถามแนวทางการซื้อขายต้องทำยังไง
  1. ติดต่อกับแบ็งค์ที่จะกู้เลยได้ไหม สำเนาโฉนดยังติดจำนองอยู่
2 . ถ้าผู้ขายไม่สามารถไปไถ่ถอน เพื่อเอาโฉนดออกมาได้ เราจะกู้แบงค์ได้หรือไหม
3.ระยะเวลาการดำเนินยืนกู้ นานไหม เจ้าของแจ้งจะไปเมืองนอกสิ้นเดือน


กราบขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับความคิดเห็นเนื่องจาก จขกท ไม่มีความรู้เรื่องการซื้อบ้านมือสองเลย