สอบถามการซื้อคอนโดครับ

อยากถามเพื่อนๆคนที่ซื้อคอนโดรีเจ้นโฮม วุฒากาศหน่อยค่ะ ว่าโอน หรือเข้าอยู่กันรึยัง ซื้อ จอง ตั้งแต่ยังไม่เสร็จ หรือเพิ่งซื้อแล้วคะ ของเราจองตั้งแต่ยังไม่เสร็จ ตอนนี้เห็นคร่าวๆว่าเสร็จแล้ว ติดต่อไป พน

คอนโดเสร็จเลยกำหนด ขอเงินดาวน์คืนกี่วันได้ครับ? ในสัญญาเขียนไว้ว่าถ้าคอนโดเสร็จช้า ต้องคืนเงินดาวน์และดอกเบี้ย  พอเรียกร้องไปก็หายเงียบ  ไม่แน่ใจว่าปกติกี่วันจะได้เงินดาวน์คืนครับ? ปล

เขาจ่ายให้พร้อมดอกเบี้ยหรือจ่ายแค่คืนเงินดาวน์เฉยๆ ถ้าไม่ยอมคืนต้องดำเนินการอย่างไรบ้างครับ

ลำดับเหตุการณ์ 1.ซื้อดาวน์ต่อมา และโอนย้ายสิทธิ์เรียบร้อย 2.สัญญาของคนเก่าที่ทำกับโครงการเลยกำหนดส่งมอบ เพราะคอนโดสร้างช้าเกินกำหนด ถ้าคนเก่าไม่ได้เอา เขาก็ได้เงินดาวน์คืนอยุ่ดีเพราะคอนโดสร้างช้าเกินก

กรณีสร้างบ้านขาย ต้องมี lg (ปกติจะเป็นของธนาคาร) เพื่อค้ำประกันการทำสาธารณูปโภค แล้วการสร้างคอนโดขาย ต้องมีการค้ำประกันลักษณะนี้หรือไม่ ถ้ามี โครงการสามารถถอนเงินค้ำประกันคืนจากธนาคารคืนได้เมื่อไร

หากเราจองคอนโดไป จ่ายเงินดาวน์มาครบทุกงวด แต่พอถึงตอนจะโอนเปลี่ยนใจไม่อยากจะซื้อแล้ว หากเราไม่ไปโอนตามกำหนด สิ่งที่โครงการจะทำต่อคืออะไร เงินดาวน์ที่เคยจ่ายไปมีสิทธิ์จะได้คืนบ้างมั้ย

ผมซื้อโครงการดังโครงการหนึ่ง ในชลบุรี บางแสนดาวไป 400,000 บาท ยื่นกู้หลายธนาคารแต่ไม่ผ่าน ทางโครงการบอกว่า ถ้ากู้ไม่ผ่านก็ไม่คืนเงินดาวน์ให้ และให้เราสามารถผ่อนกับโครงการได้แต่ต้องผ่อน 6 เดือน ตกเดือน

1. หากกู้แบงก์ไม่ผ่านสามารถคินเงินดาวน์ไหม 2. หากสัญญาเขีบนว่าริบเงินดาวน์ สามารถทำอย่างไรได้บ้าง

จะยื่นกู้คอนโดวงเงินกู้ 3,000,000 บาท ยื่นกับธนาคารที่ร่วมในโครงการ ธนาคารที่ 1 ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.303% ปีที่ 1 fix 1.8% ปีที่ 2 fix 1.8% ปีที่ 3 fix 3.31% ปีที่ 4 ขึ้นไป MRR-2 ค่าประกันอั

ซื้อโครงการ คอนโด เซน ซิตี้ ศรีราชา (ZEN CITY CONDO) ชลบุรีไว้ค่ะ ของ Porchland Group โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จตามสัญญา สิ้นปีที่แล้ว (2016) จนถึงปัจจุบันนี้ โครงการยังเริ่มขึ้นแค่ฐานรากอยู่เลย เงินดาว