สอบถามเกี่ยวกับภาษีโรงเรือนครับ

พอดีผมได้ดำเนินกิจการสอนพิเศษอยู่ในปั๊มน้ำมัน ได้ หลายปีแล้ว โดยขอใช้บริการกับปั๊มน้ำมันบริษัทหนึ่ง โดยสัญญาใช้คำว่าผุ้มาขอใช้บริการพื้นที่ ในนามบุคคลธรรมดา แต่ละปีก็จะมีการขึ้นค่าบริการ 10% ทุกปี วางหลักประกัน 3 เท่าของค่าบริการรายเดือนที่ขึ้นทุกๆปี ไม่ทราบว่าธุรกิจในปั๊มแบบนี้มีค่าภาษีโรงเรือนอย่างไรครับ เวลาบอกเลิกสัญญาผู้ให้บริการจะหักค่าภาษีโรงเรือนรวบยอดเราได้ใช่ไม๊ครับ แล้วเค้าคิดจากอะไร เพราะมีผู้ขอใช้พื้นที่อยู่ในอาคารเดียวกับเราด้วย หรือจะเป็นการผลักภาระทั้งหมดให้กับเรา? ในการต่อสัญญษแต่ละปีก็ไม่ให้สัญญาเรามาอ่านก่อน ให้เราเข้าไปเซ็นต์ แล้วก็เขียนเช็คล่วงหน้าเป็นค่าบริการพื้นที่ 1 ปี บวกด้วยเงินหลักประกันที่เพิ่มขึ้นเป็นแคชเชียร์เช็ค