ขอเล่าเรื่องนิดนึงนะคะ พอดีว่าเรากู้เงินเพื่อสิ่งปลูกสร้างกับ ธนาคาร......ผ่านและเซ็นสัญญา และได้รับเงินมาแล้ว 2 งวด ขอเล่าแต่ละงวดเลยละกันว่าเกิดอะไรขึ้นบ้าง
- งวดแรก ผ่านไปได้ด้วยดี ไม่มีปัญหาอะไร (เรา advance ไปก่อน 400,000 เพราะต้องจ่ายค่าเสาเข็มก่อนเนื่องจากผู้รับเหมาเราเป็นบุคคลธรรมดาไม่ใช่บริษัท)
- งวดที่ 2 เงื่อนไข คือ จ่ายเงินเมื่อเทคอนกรีตคาน-พื้นที่ ชั้น 2,เทคอนกรีตเสาตั้งโครงหลังคา,เทคอนกรีตบันได ประโยคที่ว่า "เทคอนกรีตเสาตั้งโครงหลังคา" ในความหมายของเราและคนอีกจำนวนหนึ่งที่เราถาม คือ เทคอนกรีตเสาแต่ไม่ได้รวมถึงติดตั้งโครงหลังคา เพราะถ้ารวมควรมีการเว้นวรรคหรือมีเครื่องมาย , (คอมม่า) ซึ่งเราก็ได้สอบถามไปยังเจ้าหน้าที่แล้วโดยการถ่ายรูปส่งไปให้ดูซึ่งเค้าก็บอกว่าถูกต้องแล้ว และส่งเจ้าหน้าอีกคนมาตรวจ ซึ่งเจ้าหน้าที่คนที่มาตรวจ(เป็นหัวหน้าคนที่เราถาม) บอกว่างานยังไม่เสร็จต้องติดตั้งโครงหลังคาก่อนก็เลยไม่อนุมัติเงินงวดที่สองให้เราจนกว่าเราจะติดตั้งโครงหลังคาเสร็จ เราเดือดร้อนมากเพราะคุยกับช่างแล้วว่าเงินจะได้วันไหนแต่ก็ไม่ได้ตามที่บอกเค้าเอาไว้ เค้าก็โอเคช่วยซื้อเหล็กและทำตามที่ ธ. ต้องการให้
หลังจากไปรับเงินงวด 2 ที่สาขา
เจ้าหน้าที่: พี่ครับพอดีว่าในสัญญาคู่ฉบับที่พี่เก็บไว้งวดงานแต่ละงวดมันขาดไปบรรทัดนึงนะครับ เด๋วผมปริ้นให้พี่นะครับ
เรา: งงอยู่ คิดในใจ มันพูดอะไรวะ
เจ้าหน้าที่: นี่ครับพี่ (ยื่นเอกสารให้ 2 ใบ) มันแตกต่างกันนะครับ พี่ต้องยึดใบนี้เป็นหลักนะครับ เพราะสัญญาที่พี่เซ็นรายละเอียดงานแต่ละงวดมันขาดไปบรรทัดนึงครับ (มีภาพประกอบเปรียบเทียบ)
เรา: อะไรกันคุณเราคุยกับผู้รับเหมาไปแล้วว่าจะจ่ายเงินตามสัญญาที่เราเซ็นกับ ธ.ไป แล้วนี่มาเพิ่มอะไรอีกตั้งเยอะแยะ
เจ้าหน้าที่: เออ ทางเราต้องขอโทษพี่ด้วยนะครับ แต่ยังไงการจ่ายเงินของ ธ. ก็อต้องเป็นตามนี้อ่ะครับ
ผู้จัดการสาขา ก็ได้แต่ขอโทษ
ส่วนเราก็ต้องแบกหน้าไปคุยกับผู้รับเหมาอีกรอบ เหนื่อยใจมากก
วันก่อน ธ.โทรมาบอกว่าถ้ามารับเงินงวดที่ 3 พี่ต้องเสียดอกเบี้ยของงวด 1 และงวด 2 ด้วยนะคะ เพราะตอนที่มารับเงินงวดที่ 2 ทาง ธ.ลืมหักค่าดอกเบี้ยไปค่ะ เราก็งงว่าจริงๆ ตามสัญญาที่เราเซ็นไปเค้าระบุว่าเราต้องเริ่มจ่ายเงินงวดแรกหลังจากที่เรารับเงินทั้งหมดไปแล้ว และผ่อนชำระต่อเดือน เดือนละ 1X,XXX ไม่ใช่เหรอคะ เลยอยากทราบว่า ธ.อื่นๆเป็นแบบนี้หรือเปล่าคะ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ปวดหัวกับการกู้เงินครั้งนี้มากค่ะ
ขอแชร์เรื่องกู้เงินสร้างบ้านกับธนาคารแห่งนึงคะ ปวดหัวมาก
- งวดแรก ผ่านไปได้ด้วยดี ไม่มีปัญหาอะไร (เรา advance ไปก่อน 400,000 เพราะต้องจ่ายค่าเสาเข็มก่อนเนื่องจากผู้รับเหมาเราเป็นบุคคลธรรมดาไม่ใช่บริษัท)
- งวดที่ 2 เงื่อนไข คือ จ่ายเงินเมื่อเทคอนกรีตคาน-พื้นที่ ชั้น 2,เทคอนกรีตเสาตั้งโครงหลังคา,เทคอนกรีตบันได ประโยคที่ว่า "เทคอนกรีตเสาตั้งโครงหลังคา" ในความหมายของเราและคนอีกจำนวนหนึ่งที่เราถาม คือ เทคอนกรีตเสาแต่ไม่ได้รวมถึงติดตั้งโครงหลังคา เพราะถ้ารวมควรมีการเว้นวรรคหรือมีเครื่องมาย , (คอมม่า) ซึ่งเราก็ได้สอบถามไปยังเจ้าหน้าที่แล้วโดยการถ่ายรูปส่งไปให้ดูซึ่งเค้าก็บอกว่าถูกต้องแล้ว และส่งเจ้าหน้าอีกคนมาตรวจ ซึ่งเจ้าหน้าที่คนที่มาตรวจ(เป็นหัวหน้าคนที่เราถาม) บอกว่างานยังไม่เสร็จต้องติดตั้งโครงหลังคาก่อนก็เลยไม่อนุมัติเงินงวดที่สองให้เราจนกว่าเราจะติดตั้งโครงหลังคาเสร็จ เราเดือดร้อนมากเพราะคุยกับช่างแล้วว่าเงินจะได้วันไหนแต่ก็ไม่ได้ตามที่บอกเค้าเอาไว้ เค้าก็โอเคช่วยซื้อเหล็กและทำตามที่ ธ. ต้องการให้
หลังจากไปรับเงินงวด 2 ที่สาขา
เจ้าหน้าที่: พี่ครับพอดีว่าในสัญญาคู่ฉบับที่พี่เก็บไว้งวดงานแต่ละงวดมันขาดไปบรรทัดนึงนะครับ เด๋วผมปริ้นให้พี่นะครับ
เรา: งงอยู่ คิดในใจ มันพูดอะไรวะ
เจ้าหน้าที่: นี่ครับพี่ (ยื่นเอกสารให้ 2 ใบ) มันแตกต่างกันนะครับ พี่ต้องยึดใบนี้เป็นหลักนะครับ เพราะสัญญาที่พี่เซ็นรายละเอียดงานแต่ละงวดมันขาดไปบรรทัดนึงครับ (มีภาพประกอบเปรียบเทียบ)
เรา: อะไรกันคุณเราคุยกับผู้รับเหมาไปแล้วว่าจะจ่ายเงินตามสัญญาที่เราเซ็นกับ ธ.ไป แล้วนี่มาเพิ่มอะไรอีกตั้งเยอะแยะ
เจ้าหน้าที่: เออ ทางเราต้องขอโทษพี่ด้วยนะครับ แต่ยังไงการจ่ายเงินของ ธ. ก็อต้องเป็นตามนี้อ่ะครับ
ผู้จัดการสาขา ก็ได้แต่ขอโทษ
ส่วนเราก็ต้องแบกหน้าไปคุยกับผู้รับเหมาอีกรอบ เหนื่อยใจมากก
วันก่อน ธ.โทรมาบอกว่าถ้ามารับเงินงวดที่ 3 พี่ต้องเสียดอกเบี้ยของงวด 1 และงวด 2 ด้วยนะคะ เพราะตอนที่มารับเงินงวดที่ 2 ทาง ธ.ลืมหักค่าดอกเบี้ยไปค่ะ เราก็งงว่าจริงๆ ตามสัญญาที่เราเซ็นไปเค้าระบุว่าเราต้องเริ่มจ่ายเงินงวดแรกหลังจากที่เรารับเงินทั้งหมดไปแล้ว และผ่อนชำระต่อเดือน เดือนละ 1X,XXX ไม่ใช่เหรอคะ เลยอยากทราบว่า ธ.อื่นๆเป็นแบบนี้หรือเปล่าคะ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ปวดหัวกับการกู้เงินครั้งนี้มากค่ะ