บ้านมือสอง จะรู้ได้อย่างไรว่าระบบท่อน้ำทิ้งไม่มีปัญญา

สืบเนื่องจาก ไปดูบ้านมือสองมา แต่เห็นข้างบ้านบอกดินทรุดตัวจนทำให้ท่อน้ำทิ้ง แตก ทำให้น้ำไหลไปกองใต้บ้านแทน(บ้านเป็นเดิมๆยังไม่ได้ต่อเติมและเทปูนรอบบ้าน)
แต่บ้านที่ผมไปดูและจะซื้อได้เทปูนปูกระเบื้องรอบบ้านไปแล้ว ถามเจ้าของก็บอกไม่มีปัญหา

เลยรบกวนสอบถามวิธีตรวจสอบหน่อยครับว่ามีวิธีอย่างไรบ้าง หรือจำเป็นถึงต้องจ้างบริษัทมาตรวจสอบดู(ผมว่าแพงไปหน่อยเคยถามราคาแล้ว)
ขอบพระคุณทุกความคิดเห็นครับ

ปล. แล้วตามหลักฮวงจุ้ยเขาบอกให้บ้านต้องเดินได้รอบหรือครับ อันนี้อยากทราบพอดีที่บ้านจะให้ลื้อห้องแม่บ้านออกเพราะเจ้าของเก่าต่อเติมเพิ่มทำให้เดินได้ไม่รอบบ้าน ( ต่อเติมง่ายๆด้วยฝาซีเมนต์ )