เกริ่นเล่าย่อ ๆ ก่อนนะ คือ ที่ดินของที่บ้านเรา กับที่ดินข้างเคียงที่เขามาซื้อทับซ้อนกันอยู่ แต่ที่ดินเราเป้นที่ดินดั้งเดิมมาตั้งแต่ปู่ย่า ตายาย
ส่วนที่ดินที่เขามาซื้อที่ติดกันนั้น ถูกขายเปลี่ยนมือมาหลายคนแล้ว จนมาถึงคนซื้อคนสุดท้าย เขาอ้างสิทธิ์ที่ดินที่เขาซื้อมา ส่วนทางเรา ก็อ้างสิทธิ์ครอบครองดั้งเดิมมาโดยไม่มีการซื้อขายมาเลย สุดท้ายไปตกลงกันที่ศาล ในที่สุด ศาลตัดสินให้ทางเราได้สิทธิ์ครอบครอง
ที่ดินดั้งเดิม และทางโน้นต้องชดใช้ค่าเสียหายที่มาบุกรุกให้ทางเราด้วย แต่ยังมีข้อกังขา หลายอย่าง เพราะทนายเริ่มเล่นไม่ซื่อเหมือนจะเรียกร้องเงินต่าง ๆ อ้างโน่นอ้างนี่ ทางเราก้มีความรู้กฏหมายที่ดินน้อย ขอปรึกษาเพื่อน ๆที่ เข้าใจกฏหมายที่ดินหน่อย
1 หลังศาลได้ตัดสินแล้ว มีระยะเวลาที่วันที่ทางฝ่าย โน้นสามารถยื่นอุทรณ์คดีได้ และถ้าเลยกำหนดไปแล้ว เขาสามารถยื่นอุทรณ์ได้อีกหรือเปล่า
2 ถ้าเขาไม่มายื่นอุทรณ์ทางเราที่เป็นฝ่ายชนะคดี ถือเป็นการสิ้นสุดคดีใช่หรือไม่ และทางเราจัดการยังไงต่อไป ถ้าอยากไปดำเนินการเอง
โดยไม่ผ่านทนายอีกแล้ว เราไปติดต่อที่ศาลได้เลยหรือเปล่า ตอนนี้ศาลส่งคำตัดสินมาให้แล้ว เท่ากับคดีสิ้นสุดหรือเปล่า ถ้าเขาไม่มาอุทรณ์
3 ค่าใช้จ่ายระหว่างดำเนินคดีในศาลมีค่าใช้จ่ายตรงไหนบ้าง เพราะช่วงเวลาที่ผ่านมาทางเราจ่ายให้ทนายไปเยอะมาก ตามที่เขาบอก
จนไม่รู้ว่าไหนคือค่าใช้จ่ายจริง ไหนคือค่าใช้จ่ายหลอก
4 ตอนนี้ทางทนายบอกมาว่าจะไปขอยื่นใช้สิทธิ์อุทรณ์คดีหลังจากตัดสินแล้ว แต่ทางเราสงสัยในเมื่อเราเป็นฝ่ายชนะคดีเราจะไปยื่นอุทรณ์ทำไมอีก และทางเราก็ยอมรับคำตัดสินของศาล ไม่ติดขัดกับคำตัดสินของศาล
ถ้าอุทรณ์ก็ต้องเป็นฝ่ายแพ้คดีอุทรณ์ ทางเราอยู่รอสังเกตุการณ์ใช่หรือไม่
5 ในคำสั่งศาลมีการชดใช้ค่าเสียหาย ถ้าเขาไม่ยื่นอุทรณ์ทางโน้นจะชดใช้ค่าเสียหายให้เราโดยวิธีไหน คำสั่งศาลสั่งทางโน้นชดใช้
เงิน 30000 บาทบวกต่อเบี้ย ตั้งแต่วันขึ้นศาลจนถึงคดีสิ้นสุด
ปล ที่ขอถามเพื่อให้มีความรู้บ้างไม่ใช่ พอทนายหมดหน้าที่แล้วจะขับไล่ไสส่ง แต่ที่ผ่านมาค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ก็ให้ไปทั้งหมดแล้วทั้งเงินก้อนใหญ่ที่เป็นค่าจ้างที่เรียกมา แต่ระหว่างขึ้นศาลยังมีค่าใช้จ่ายเล็ก ๆ น้อย ๆอีกต่างหาก
แต่พอถามเงินที่ให้ไปและทนายบอกว่าหลังคดีสิ้นสุดศาลจะจ่ายกลับคืน แต่พอถามถึงกลับตอบแบบ งง มาก เลยขอคำปรึกษาหน่อยนะจ๊ะ
ทางบ้านก็ไม่ได้มีเงินมากมาย แค่ค่าใช้จ่ายข็นศาลก็เต็มที่แล้วแลกกับที่ดินดั้งเดิม
ปรึกษากฏหมายที่ดินหน่อยจ้า
ส่วนที่ดินที่เขามาซื้อที่ติดกันนั้น ถูกขายเปลี่ยนมือมาหลายคนแล้ว จนมาถึงคนซื้อคนสุดท้าย เขาอ้างสิทธิ์ที่ดินที่เขาซื้อมา ส่วนทางเรา ก็อ้างสิทธิ์ครอบครองดั้งเดิมมาโดยไม่มีการซื้อขายมาเลย สุดท้ายไปตกลงกันที่ศาล ในที่สุด ศาลตัดสินให้ทางเราได้สิทธิ์ครอบครอง
ที่ดินดั้งเดิม และทางโน้นต้องชดใช้ค่าเสียหายที่มาบุกรุกให้ทางเราด้วย แต่ยังมีข้อกังขา หลายอย่าง เพราะทนายเริ่มเล่นไม่ซื่อเหมือนจะเรียกร้องเงินต่าง ๆ อ้างโน่นอ้างนี่ ทางเราก้มีความรู้กฏหมายที่ดินน้อย ขอปรึกษาเพื่อน ๆที่ เข้าใจกฏหมายที่ดินหน่อย
1 หลังศาลได้ตัดสินแล้ว มีระยะเวลาที่วันที่ทางฝ่าย โน้นสามารถยื่นอุทรณ์คดีได้ และถ้าเลยกำหนดไปแล้ว เขาสามารถยื่นอุทรณ์ได้อีกหรือเปล่า
2 ถ้าเขาไม่มายื่นอุทรณ์ทางเราที่เป็นฝ่ายชนะคดี ถือเป็นการสิ้นสุดคดีใช่หรือไม่ และทางเราจัดการยังไงต่อไป ถ้าอยากไปดำเนินการเอง
โดยไม่ผ่านทนายอีกแล้ว เราไปติดต่อที่ศาลได้เลยหรือเปล่า ตอนนี้ศาลส่งคำตัดสินมาให้แล้ว เท่ากับคดีสิ้นสุดหรือเปล่า ถ้าเขาไม่มาอุทรณ์
3 ค่าใช้จ่ายระหว่างดำเนินคดีในศาลมีค่าใช้จ่ายตรงไหนบ้าง เพราะช่วงเวลาที่ผ่านมาทางเราจ่ายให้ทนายไปเยอะมาก ตามที่เขาบอก
จนไม่รู้ว่าไหนคือค่าใช้จ่ายจริง ไหนคือค่าใช้จ่ายหลอก
4 ตอนนี้ทางทนายบอกมาว่าจะไปขอยื่นใช้สิทธิ์อุทรณ์คดีหลังจากตัดสินแล้ว แต่ทางเราสงสัยในเมื่อเราเป็นฝ่ายชนะคดีเราจะไปยื่นอุทรณ์ทำไมอีก และทางเราก็ยอมรับคำตัดสินของศาล ไม่ติดขัดกับคำตัดสินของศาล
ถ้าอุทรณ์ก็ต้องเป็นฝ่ายแพ้คดีอุทรณ์ ทางเราอยู่รอสังเกตุการณ์ใช่หรือไม่
5 ในคำสั่งศาลมีการชดใช้ค่าเสียหาย ถ้าเขาไม่ยื่นอุทรณ์ทางโน้นจะชดใช้ค่าเสียหายให้เราโดยวิธีไหน คำสั่งศาลสั่งทางโน้นชดใช้
เงิน 30000 บาทบวกต่อเบี้ย ตั้งแต่วันขึ้นศาลจนถึงคดีสิ้นสุด
ปล ที่ขอถามเพื่อให้มีความรู้บ้างไม่ใช่ พอทนายหมดหน้าที่แล้วจะขับไล่ไสส่ง แต่ที่ผ่านมาค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ก็ให้ไปทั้งหมดแล้วทั้งเงินก้อนใหญ่ที่เป็นค่าจ้างที่เรียกมา แต่ระหว่างขึ้นศาลยังมีค่าใช้จ่ายเล็ก ๆ น้อย ๆอีกต่างหาก
แต่พอถามเงินที่ให้ไปและทนายบอกว่าหลังคดีสิ้นสุดศาลจะจ่ายกลับคืน แต่พอถามถึงกลับตอบแบบ งง มาก เลยขอคำปรึกษาหน่อยนะจ๊ะ
ทางบ้านก็ไม่ได้มีเงินมากมาย แค่ค่าใช้จ่ายข็นศาลก็เต็มที่แล้วแลกกับที่ดินดั้งเดิม