จะซื้ออาคารพาณิชย์ เพื่อให้เช่าเป็นหอพัก ด้านล่างมีที่ให้ทำการค้า ควรจะซื้อในนามบุคคล หรือนามนิติบุคลดีครับ

จะซื้ออาคารพาณิชย์ เพื่อให้เช่าเป็นหอพัก ด้านล่างมีที่ให้ทำการค้า  ควรจะซื้อในนามบุคคล หรือนามนิติบุคลดีครับ
-ขั้นตอนในการซื้อ การจ่ายภาษี การกู้เงิน รบกวนพี่ๆ แนะนำทีครับ

รายละเอียด
-ตึกแรก อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น 9 ห้อง ด้านล่างเป็นพื่นที่เช่าทำการค้าขาย   ราคา หกล้านห้าแสนบาท (สร้างเสร็จแล้วพร้อมให้เช่าสภาพใหม่)
-ตึกที่สอง อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 8 ห้อง ไม่มีพื้นที่ค้าขายด้านล่าง สอบถามผู้เช่าว่า ราคา เช่าห้องละ 4200 บาท (ไม่ทราบราคาขาย สภาพใหม่)
-ตึกที่สาม อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 8 ห้อง ด้านล่างมีพื้นที่ค้าขาย   ราคา ห้าล้าน-ห้าล้านเจ็ด แล้วแต่ทำเล (ยังสร้างไม่เสร็จแต่เกือบเสร็จแล้ว)
-ตึกที่สี่  อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง ยังไม่ทราบจำนวนห้องนอน  แต่เห็นระบุว่า มีเสา AIS ตั้งบนดาดฟ้า  (สร้างเสร็จพร้อมให้เช่า) ราคา สามล้านห้าแสน

คำถามย่อย
1 จะกู้แบบไหนดีครับ สินเชื่อบ้าน, SME, อาคารพาณิชย์ ฯลฯ
2 ผมเงินเดือน 15000 จะต้องกู้ร่วมอะไรยังไงบ้างครับ
3 ถ้าจะซื้อในนามนิติบุคคล(เพื่อผลประโยชน์ทางภาษีในอนาคต) ดีไหม (จะจดให้แฟนเป็นหุ้นส่วน)

*** ผมกะว่าจะลองกู้ซื้อตามลำดับ ครับ จากแพงสุดมาถูกสุด ไม่ทราบว่ามีข้อแนะนำอะไรไหมครับ