[ขอคำแนะนำ]ข้อควรระวังที่โครงการมักจะแอบ/เนียน/ให้ข้อมูลแค่บางส่วน

กำลังตัดสินจะซื้อบ้านของโครงการ นีโอ ปาร์ค อยู่ที่โคราช

ทำเลใกล้ที่ทำงาน การเดินทางสะดวก  ราคาผ่อนไหว สภาพแวดล้อมดี ฯลฯ สรุปแล้วคือชอบ

เหลือแค่เรื่องบางเรื่องที่ดูจากภายนอกไม่ได้

เวลาที่ผจก.ของโครงการมาเล่าให้ฟังดีทุกอย่าง แทบไม่มีข้อเสียเลย แต่กลัวว่าพอเข้ามาอยู่จริง ๆ มันจะไม่ได้มีแค่นั้น

ซึ่งเรื่องที่จะตามมาทีหลังนั่นแหละครับที่จขกท.ไม่รู้ อยากได้คำแนะนำหรือหนังสือเกี่ยวกับการที่จะซื้อบ้านซักหลังต้องพิจารณาอะไรบ้าง เช่นว่า

ค่าใช้จ่ายต้องมีอะไรบ้าง จ่ายตอนไหน

โครงการเร่งให้ทำนั่นทำนี่จัง บอกแค่ว่าเอาเอกสารมาให้เดี๋ยวจัดการให้เสร็จสรรพ

จัดสรร/ยังไม่จัดสรร โครงการเสร็จหลายปีแล้วแต่ยังไม่มีนิติบุคคลเลย

บ้านไม่เรียบร้อยใครออกค่าใช้จ่าย มีปัญหาใครดูแล/ดูแลแค่ไหน

ข้อมูลในโบรชัวร์บอกข้อมูลสวยหรูแต่แอบมีดอกจัน

ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง กองทุน

ฯลฯ

อีกหลายเรื่องเพราะจขกท.คิดว่าเป็นบ้านหลังเดียวและหลังสุดท้าย  แล้วก็ไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านเลย



มีคำถามดังนี้

1. ขอบริจาคปัญหาที่เคยเจอกันมาหน่อยครับ ทั้งก่อนซื้อหลังซื้อ จะเล็กน้อยหรือใหญ่โตก็ยินดีครับ เพราะเล็กน้อยคนอื่นแต่ใหญ่สำหรับผมก็ได้

2. ชื่อหนังสือเกี่ยวกับการซื้อบ้าน/ข้อควรระวัง

3. หรือลิงค์ดี ๆ ก็ได้ครับ

ขอบคุณครับ