สงสึยการทำนิติกรรมเกี่วกับที่ดิน ใครทราบช่วยคลายข้อสงสัยด้วยครับ

ผมได้ตกลงซื้อที่ดินไว้ผืนหนึ่ง ที่ดินอยู้ต่างจังหวัดแต่ผมอยู่ กทม. นัดจะไปโอนเดือนหน้า แต่มีผู้ที่เคารพนับถือเป็นข้าราชการเก่า แนะนำว่าไม่ต้องเสียเวลาไปโอนที่ต่าง
จังหวัดหรอก สามารถโอนได้ที่กทม.เลย โดยไปโอนที่กรมที่ดิน

กรณีนี้ทำได้ไหมครับ ผมเถียงแกไปว่าทำไม่ได้ ผู้โอนได้ฟังแล้วค่อนข้างเชื่อความคิดนี้
ผมกลัวว่าไปโอนที่กรมที่ดินแล้วจะไม่ได้

ใครทราบรายละเอียด ช่วยแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ