หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
สอบถามการลงทุนอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
กระทู้คำถาม
การลงทุน
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
สอบถามหน่อยครับ
พอดีสนใจลงทุน อาคารพาณิชย์ราคา 1800000 บาท
ดาว์น 10% ของราคาซื้อ ที่เหลือกู้แบงค์
ราคาปล่อยเช่า อยู่ที่ 7000 บาท
ผมอยากทราบว่า ราคาปล่อยเช่าตรงนี้ คุ้มค่าต่อการลงทุนหรือไม่ครับ
ขอคำแนะนำด้วยครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
การคิด ยีลด์ หรือผลตอบแทนของการเช่าคอนโด
สมมติว่าห้องราคา 1 ล้านบาท ซื้อแบบผ่อนแบงค์ดอกเบี้ย 3% กู้ 100% ผ่อนเดือนละ 7000 ปล่อยเช่า 6000/เดือน ถ้าคิดแบบนี้ ค่าเช่า - ดอกเบี้ยแบงค์ = กำไร 72,000-30,000 = 42,000 เงินผ่อน - ค่าเช่า +ค่าใช้จ่า
ณ ช่วงเวลาหนึ่ง
บ้านหลังที่2 จะกู้ได้วงเงินประมาณเท่าไรครับ รายได้ 38k ภาระผ่อนบ้าน13k อย่างเดียว
ไม่มีภาระอื่นนอกจากผ่อนบ้าน หลังแรก รายได้ เงินเดือน 38k ผ่อนบ้าน13k ถ้ากู้บ้านหลังที่ 2 จะได้วงเงินจากแบงค์ คร่าวๆประมาณเท่าไรครับ จะได้รู้ว่าต้องเตรียมเงินเพื่อดาว์น ให้เหลือวงเงินที่กู้ได้
วาตาเสะ มายูมิ
ที่ดินทรงจตุรัส 28 x 28 ตร.เมตร (200 ตร.วา) ออกแบบสร้างอะไรจึงจะคุ้มค่าในเชิงพาณิชย์ ???
ที่ดินติดถนนซอย 6 เลน ใกล้แหล่งชุมชน กำลังซื้อย่านนี้ : อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ขาย 3.5 ล้านบาท (เหลือขาย 50% อัตราดูดซับ 1 ปี) อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ขาย 2.5 ล้านบาท (เหลือขาย 60% อัตราดูดซับ 1 ปี) อาคารพา
Poirot
สอบถามเรื่อง การ refinance อาคารพาณิชย์ (ปัจจุบัน ปล่อยเช่าให้ นิติบุคคล สินเชื่อเจ้านึง)
สอบถามเรื่อง การ refinance อาคารพาณิชย์ (ปัจจุบัน ปล่อยเช่าให้ นิติบุคคล สินเชื่อเจ้านึง) ผมทำงาน รัฐวิสากิจ ซึ่งได้ อัตราดอกเบี้ย สวัสดิการ สำหรับซื้อ อสังหาริมทรัพย์ แต่ อีก 2 เดือน ข้างหน้า ม
นายคนหนึ่ง
ต้องการปล่อยเช่าอาคารพาณิชย์ทำเลดี
มีอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 2คูหา ต้องการให้บริษัทหรือแบรนด์ต่างๆมาเช่าต้องติดต่อช่องทางไหนดีคะ
สมาชิกหมายเลข 6245091
สอบถามเรื่องการแบ่งบ้านให้เช่า และปัญหาจากเทศบาลครับ
จากในรูปจะเป็นแบบบ้านโดยรวมของผมคร่าวๆครับ สีน้ำเงินคือเขตตัวบ้านผมเอาไว้อยู่อาศัย ส่วนสีเชียวก็คือตัวบ้านเช่นกันใช้หลังคาเดียวกัน แต่เป็นหน้าโล่งโดยผมกั้นฝาห้องเพื่อให้เช่าทั้งหมด 4 ห้องเท่ากับขนาดต
สมาชิกหมายเลข 1211292
มือใหม่ซื้ออาคารพาณิชย์ (ที่มีคนเช่าอยู่)
มีคำถามดังนี้ครับ 1. จากราคาที่บอกขาย เราไปขอเลขโฉนดจากเจ้าของเอาไปที่ดินดู ราคาประเมินได้ไหม 2. ถ้าอยากกู้ธนาคาร ติดต่อธนาคารได้เลย เตรียมเอกสาร ตามที่ธนาคารต้องการ แล้วให้ธนาคารไปประเมินเลยได้ไหม
idolking
รบกวนถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ
สอบถามนิดนึงค่ะ พอดีกู้ซื้อบ้านผ่านแล้วค่ะ วงเงินประมาณ 1700000 แต่ราคาประเมินของแบงค์ 1800000 เวลาไปโอนที่กรมที่ดิน จะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่ค่ะ บ้านถือครองประมาณ 7 ปีค่ะ เท่าที่ทราบจะมีค่าจดจำนองกั
joicevenger
ขายบ้านให้ลูกได้หรือไม่
มีบ้านให้เช่า และพอดีลูกเราทำงานแล้วอยากเก็บเงิน เราก็เลยคิด ๆ ว่าจะขายบ้านให้ลูก ลูกก็จะได้ค่าเช่าถึงมันจะไม่พอไปส่งแบงค์ (ค่าเช่า 7000 ต่อบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้าน) แต่เราคิดว่าถ้าเค้าเก็บเงินด้วยการผ่
natlapoon
ลงทุนในกิจการรับให้เช่าที่จอดรถ
ผมมีที่ดินอยู่ ประมาณ ๑ ไร่ใจกลางเมือง อยู่ติดถนนใหญ่ ที่ดินผมเสมอกับถนน (แปลงที่ดินเป็นสี่่เหลี่ยมจตุรัส) ใกล้ๆที่ดินกับผม ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขาย ส่วนใหญ๋จะเป็นร้านขายของและร้านอาหาร
สมาชิกหมายเลข 1073062
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
การลงทุน
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
สอบถามการลงทุนอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
พอดีสนใจลงทุน อาคารพาณิชย์ราคา 1800000 บาท
ดาว์น 10% ของราคาซื้อ ที่เหลือกู้แบงค์
ราคาปล่อยเช่า อยู่ที่ 7000 บาท
ผมอยากทราบว่า ราคาปล่อยเช่าตรงนี้ คุ้มค่าต่อการลงทุนหรือไม่ครับ
ขอคำแนะนำด้วยครับ