คอนโดเก่าประมาณ 17ปี ไม่ทราบว่าจะซื้อดีหรือไม่ มีข้อควรระวังอะไรบ้าง

คอนโดเก่าประมาณ 17ปี ไม่ทราบว่าจะซื้อดีหรือไม่ มีข้อควรระวังอะไรบ้าง ผมได้ไปดูคอนโด อยู่ซอยร่วมฤดี 2 BTS เพลินจิต ติดแค่อายุคอนโดประมาณ 17ปี แต่โครงสร้างโดยรวมดีอยู่ครับ  ไม่ทราบว่าควรจะซื้อดีหรือไม่มีข้อแนะนำอะไรบ้างครับ เนื้อที่ประมาณ 48 ตร.ม. พอดีสนใจอยากซื้อเพื่อปล่อยเช่า ราคาอยู่ที่ตร.ม.ละ 63000 บาท ไม่ทราบว่าแพงไปหรือไม่ ราคาที่เหมาะสมควรเป็นเท่ารัยครับ เพราะดูจากราคาประเมินกรมที่ดินประมาณ ตร.ม. 34000 บาท ขอบคุณครับ