สอบถามค่าโอนบ้านคะ

กำลังจะขายบ้าน ถือครองมา4ปี ต้องเสียภาษี ค่าโอน เงินได้ รวมๆ 7% ราคาขาย 1.3 ล้านบาท
และ คนซื้อไปกู้ธนาคารมา 1.3 ล้าน แต่เราอยากให้เขียนที่กรมที่ดิน 8-9แสนบาท เท่าราคาประเมิน
จะทำได้ไหมคะ และ ทำำอย่างไรคะ