มีเงินเย็นอยู่ 3.75 m ลงทุนอะไรในอสังหาให้เงินงอกเงยดีครับ

พอดีศุกร์นี้กำลังจะขายที่ได้เงิน 3.75m ครับ (ได้กำไรประมาณ 2.6m จากการซื้อที่ทิ้งไว้ประมาณ 6 ปี)

เลยอยากจะนำเงินตรงนี้มาลงทุนต่อยอดอีก
ผมมีคิดไว้ 2-3 อย่างคือ
1. ซื้อคอนโด 2 ห้อง (ได้สูงสุดห้องละ 1.8m) ไว้กินค่าเช่า หรือไว้ขายต่อ  อันนี้ work มั๊ยครับ
ผมคิดว่าลงทุนไม่มาก แต่อาจจะได้ไม่มากเช่นกัน
ค่าเช่า เต็มที่น่าจะได้ห้องละไม่เกินหมื่น

2. ซื้อตึกแถว อาคารพาณิชย์ ไว้เก็บค่าเช่าเหมือนกัน
อันนี้อาจจะต้องเพิ่มเงินอีกนิดหน่อยหากอยากจะได้ทำเลดีๆ เพื่อค่าเช่าที่มากขึ้น น่าจะได้อย่างต่ำ 2-3 หมื่น

3. อันนี้น่าสนใจสำหรับระยะยาว แต่ก็ต้องลงทุนมหาศาล คือหาซื้อที่สร้างอพาทเม้น เล็กๆประมาณ 20-25 ห้อง น่าจะลงทุนเยอะสุดในสามวิธี แต่อาจจะได้กำไรดีที่สุดในระยะยาวๆด้วย

หรือวิธีสุดท้าย เอาไปซื้อ ออมสินให้หมดเลยดี



เพื่อนๆ พี่ๆคิดว่าไงบ้างครับ ถ้าเป็นเพื่อนๆพี่ๆ จะเลือกทำอะไรดีครับ

ผมชอบวิธีแรกนะ ไม่เข้าเนื้อ แต่ไม่แน่ใจว่าสมัยนี้ยังจะมีคนมาเช่าคอนโดอยู่รึปล่าว แล้วมันได้เดือนละเท่าไหร่

ปล เงินก้อนนี้เป็นเงินเย็นนะครับ