สอบถามเรื่องกู้สินเชื่อบ้านครับ

คือผมไม่ค่อยรู้เรื่องเกี่ยวกับพวกขอสินเชื่อบ้านพวกนี้อ่ะครับ เลยอยากจะขอคำแนะนำ และความรู้จากทุกท่าน

ผมอายุ 28 โสด เงินเดือน 25K + OT ประมาณ 10K = 35K ต่อเดือนได้ครับ
มีจ่ายค่าบัตรเครดิตเดือนละประมาน 6000 บาท(ผ่อนของฝช้ แต่ไม่นานก็น่าจะหมด) นอกนั้นก็ใช้รายวัน วันละ 200 ได้ ที่เหลือเล่นหุ้นกับฝากไว้ มีเงินเก็บจริงๆประมาณ 1แสน

กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ตอนนี้มองๆได้ที่นึงแล้ว ประมาน 3.5 ล้านได้ (เหอๆ แพงจัง) เป็น condo สร้างเสร็จหมดแล้วครับ พร้อมอยู่

คือผมไม่รุ้ว่ารายได้ผมพอไหม ถ้าจะกู้ 3.5M เลยอ่ะครับ
แล้วต้องทำ pre approve ก่อนไหม
ขั้นตอนการขอสินเชื่อ ต้องทำอย่างไร  

รบกวนทุกท่าน ช่วยชี้แนะด้วยนะครับ
ขอบคุณมากๆครับผม