สอบถามเรื่องขายฝาก

รับขายฝากที่ดินไว้หนึ่งแปลงทำสัญญาไว้ที่กรมที่ดินพอดีลูกหนี้ปล่อยขาด
ครบกำหนดแล้วไม่ไถ่คืนจะถามว่าเราต้องไปกรมที่ดินอีกรอบไหมเพื่อไปโอนอีกหรืเปล่า
ข้างหลังโฉนดลงไว้ว่าเราเป็นผู้รับขายฝากครบกำหนด2/9/56 พอดีไม่เคยรับขายฝาก
ขอบคุณล่วงหน้าครับ