มีทำเลจะสร้างหอพัก อยากปรึกษาการออกแบบครับ

พอดีมีที่ดินขนาด 17x17 เมตร  (ในซอย)  หรือประมาณ 75 ตร.ว. ครับ  [_] สี่เหลี่ยม  
ทางเข้า-ออกที่ดิน จะอยู่ขวาล่าง กว้าง 8 เมตร
วางแผนอยากจะทำหอพักซัก 3-4 ชั้น ชั้น 1 ทำออฟฟิตกับที่จอดรถครับ  
บริเวณข้างเคียงเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักของคนอื่นครับ ทำเลดู ๆ แล้วถือว่าเหมาะกับการทำหอพักครับ (ตรงข้ามวิทยาลัยและกลางเมือง)
อยากจะถามทุกท่านว่าจะทำตึกรูปแบบไหนดีครับ จำนวนห้องเท่าไหร่ ถึงจะให้เหมาะกับพื้นที่ครับ

ปล.ไม่รู้ตั้งกระทู้ถูกห้องหรือเปล่า แต่ก็อ่านเรื่องหอพักในห้องชายคา พึ่งเคยโพสครั้งแรกครับ ถ้าผิดพลาดประการใดต้องขออภัยทุกท่านด้วยครับ