ระหว่างซื้อคอนโด กับ เช่าหออยู่ไปเรื่อยๆ แล้วเอาเงินส่วนที่ต้องผ่อนคอนโดไปลงทุนหุ้น อย่างไหนน่าสนใจกว่าครับ

ผมลงทุนหุ้นมาได้ประมาณ 3 - 4 ปีแล้ว โดยเน้นดูจากปัจจัยพื้นฐาน
เมื่อสามสี่ปีก่อนปันผลจากหุ้นดีๆ ที่ได้ปันผลประมาณ 7 - 12% มีหลายตัวเลย

ยกตัวอย่างเช่น  สมุมติถ้าผมมีเงินล้านนึง ผมเอาเงินไปซื้อคอนโด ผมจะประหยัดค่าหอไปได้ 3,500x12เดือน=42,000 บาทต่อปี
แต่ถ้าลงทุนในหุ้นปันผล ผมจะได้ปันผลเฉลี่ยประมาณ หนึ่งแสนบาทต่อปี หักลบกันแล้วยังมีกำไร เหลือเกือบ หกหมื่นต่อปี
แล้วในความเป็นจริงหากซื้อคอนโดผมยังต้องมีดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายให้ธนาคารอีกต่างหากเพราะไม่มีเงินสดขนาดนั้น
ในขณะที่หุ้นผมค่อยๆ สะสมค่อยๆ ได้ปันผลเพิ่มไปเรื่อยๆ  
ตอนนั้น...เลยคิดที่จะอยู่หอต่อไปดีกว่า

แต่... ตอนนี้ตลาดหุ้นให้ผลตอบแทนต่ำลงมาก หุ้นดีๆ เหลือ ปันผล ประมาณ 3 - 5% กว่าๆ ต่อปีเอง
แล้วก็ผันผวนกว่าแต่ก่อนมาก อีกทั้งบ้านและคอนโด ก็ราคาสูงขึ้นกว่า สามสี่ปีก่อน เกือบๆ 150%  
(ปล.จากเดิมที่เคยดู ล้านนึงตอนนี้ขึ้นเป็นประมาณล้านห้าแล้ว
ผมกลัวว่ามันจะขึ้นไปเรื่อยๆ อีกถ้าไม่รีบซื้อไว้)
ส่วนหอที่อยู่ จาก 3500 ต่อเดือน ตอนนี้ขยับเป็น 4500 กันหมดแล้ว

ผมเลยคิดว่าถ้าอย่างนั้น ซื้อคอนโดอยู่ไปเลยดีไหม
อย่างน้อยๆ ก็เป็นของเราหากไม่อยู่ก็ยังพอให้เช่าได้ เพราะอยู่ใกล้ๆ กับมหาวิทยาลัย

อยากลองฟังความเห็นจากพี่ๆ เพื่อนว่า คิดเห็นอย่างไรกันบ้างครับ

ขอบคุณพี่ๆ ล่วงหน้าครับผม