จ่ายเงินหลายล้านเซ๊งพื้นที่ใหญ่มาแปลงนีง ทำเลดีมาก แต่ตอนนี้เหนื่อยใจ ทำไงต่อดีครับ

กระทู้คำถาม
เซ๊งพื้นที่แปลงใหญ่มาแปลงนึง  ทำเลดีมาก เสียเงินไปหลายล้าน ค่าเช่าอีกเดือนละแสนกว่า แลกกับสัญญาระยะยาว ตั้งใจว่า จะแบ่งพื้นที่เป็นแปลงย่อยๆ ให้คนอื่นมาเช่าทำธุรกิจ แต่ปีกว่าแล้ว ยังหาผู้เช่าได้ไม่พอค่าเช่ารายเดือนเลย ควักเนื้อทุกเดือน เหนื่อยใจมาก  กะว่าจะเซ๊งต่อให้คนอื่นไป แต่ต้องขาดทุนเป็นล้าน เลยไม่ไหว ถ้ายื้อต่อ ก็เหนื่อย ทำไงดีครับ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 3
คหสต.นะคะ ดิชั้นมักจะลงทุนไม่เกินความรู้ที่มี
ไม่งั้นโอกาสผิดพลาดจะสูง เพราะมีความเสี่ยงเสมอในการลงทุน

..ดังนั้น หากดิชั้นอยู่ในสถานการณ์แบบคุณ คงจะรวมรวมข้อมูลตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา
แล้วลองวิเคราะห์ดูว่าพลาดตรงไหน
..ทำเลที่เราคิดว่าดีมาก มันดีจริงหรือเปล่า หรือถ้าดี ดีสำหรับธุรกิจประเภทอะไร กลุ่มเป้าหมายคือใคร ตรงกับ location เราหรือเปล่า
..สถานที่ - บริเวณอาคาร - แสงสว่าง - ที่จอดรถ - ความปลอดภัย - การเดินทางสะดวก สบาย เข้าถึงได้ง่ายหรือเปล่า
..เราคิดค่าเช่า / เงื่อนไขสัญญาเช่า โหดร้ายไปมั้ย
ฯลฯ
และลองประเมินตัวเองใหม่ ว่ามีความรู้พอจะบริหารโครงการหรือเปล่า
ถ้ามั่นใจว่าปรับแผนใหม่ได้ และยังมีเงินเย็นให้ลงทุนต่อได้ ก็อาจจะลองลุยใหม่อีกสักตั้ง ( เสียดายเงินที่ลงไปแล้ว ..)
แต่ถ้าประเมินแล้วรู้ตัวว่ามาผิดทาง เล็งผลเลิศเกินไป ..การยอมรับความจริง แล้วยอมปล่อยมือ หรือที่ คห.2 แนะนำให้ cut loss นั่น
ก็เป็นทางเลือกที่น่ารับฟังค่ะ พาพันไฟท์ติ้ง
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่