เช่าบ้านเขา เราต้องซ่อมของในบ้านให้เขามั้ย?

เช่าบ้านเขาอยู่ค่ะ แล้วไฟในห้องครัวมันเสีย

เราก็บอกพ่อให้บอกเจ้าของบ้านมาเปลี่ยน เพราะเป็นบ้านเขา

แต่พ่อบอกว่า เราเช่าเขาแล้ว อะไรพังเราต้องเปลี่ยน/ซ่อมเอง

อยากรู้ว่า ถ้าของในบ้านพังเราต้องเปลี่ยน/ซ่อมคะ? หรือเจ้าของบ้านที่เราเช่าต้องรับผิดชอบ