สอบถามเรื่องการซื้อขายคอนโดมือสอง

สอบถามเรื่องการซื้อขายคอนโดมือสอง

ถ้าผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกันแล้วว่าผู้ซื้อ
1. จะจ่ายค่าโอนทั้งหมด สมมติ 60,000 บาท
2. จะจ่ายค่างวดที่ทางผู้ขายติดอยู่กับธนาคาร 40,000 บาท
3. จะจ่ายค่าส่วนกลางที่ทางผู้ขายติดค้างกับทางคอนโด 10,000 บาท
และมียอดกับทางธนาคารโดยหักค่างวดที่ติดไว้แล้ว 900,000 บาท

- อยากทราบค่ะว่า ราคาขายที่จะต้องเขียนในใบสัญญาจะซื้อจะขายต้องรวมค่าใช้จ่าย 3 ข้อ รวมกับ 900,000 บาทไหมคะ

- ถ้าผู้ขายไปขอปลดหนี้(ทำเรื่องปิดบัญชี) ขณะที่ยังค้างค่างวดอยู่ ทางธนาคารจะยอมให้เราไหมคะ

- ถ้าธนาคารไม่ยอมให้ เราสามารถให้ผู้ซื้อจ่ายค่าใช้จ่ายข้อ 2 และข้อ 3 ก่อนวันโอนได้หรือไม่คะ

รบกวนผู้รู้ตอบให้หน่อยนะคะ