ในคอนโดมีห้องที่คนเช่าทะเลาะกันเสียงดังมาก และบ่อยครั้ง กรรมการมีสิทธิทำอะไรได้บ้างคะ

เรื่องคือห้องหนึ่งในคอนโดมีคนญี่ปุ่นมาเช่าอยู่และแต่งงานกับผู้หญิงไทย มักทะเลาะวิวาท(มั้ง ไม่แน่ใจนะคะว่าเป็นเซ็กวิตถารหรือเปล่า) แต่เสียงดังชนิดที่ว่าเจ้าของห้องที่อยู่โดยรอบได้ยินกันหมด บางทีทะเลาะกันเป็น 2-3 ชั่วโมงก็มี ทำเอาชาวบ้านไม่ได้รับได้นอน เพราะมักทะเลาะกันกลางดึก ตี2-ตี4 ต้องไปแจ้งตำรวจมาจับปรับ แต่ผ่านไปพักใหญ่ก็ทะเลาะกันอีก แรกๆก็คิดว่าเซ็กวิตถาร แต่บางทีมันมีเอาหัวทุบกำแพง ทำร้ายตบตี จนคิดว่าน่าจะปนๆกันทั้งเซ็กวิตถาร ทั้งทะเลาะ เจ้าของห้องคนอื่นกลัวกันมากว่าเกิดพลาดพลั้งหนักมือไปอีกฝ่ายเสียชีวิตขึ้นมาเรื่องมันจะยุ่งกันไปใหญ่ ถ้าเขาทะเลาะกันหนักๆก็ตามยามมาจัดการ แต่หลังๆมายามเอาไม่อยู่ก็ตามตำรวจมา แต่หายไปเป็นเดือนก็กลับมาเป็นอีก เสียงดังชาวบ้านไม่ได้หลับไม่ได้นอน

เราในฐานะกรรมการก็ไม่รู้จะทำยังไง เพราะเขาเป็นผู้เช่า เราเคยโทรหาเจ้าของห้องให้เขาจัดการเตือนผู้เช่า เขาก็อ้างว่าห้องนี้ไม่ใช่ห้องเขา เป็นห้องลูกสะใภ้ เขาแค่ดูแลเรื่องเก็บเงินเซ็นสัญญาให้เท่านั้น อย่างอื่นไม่รับรู้ด้วย กรรมการก็จัดการไปสิเอากระดาษไปแปะเตือน คือเตือนจนไม่รู้จะเตือนยังไงแล้วอ่ะค่ะ เจ้าของห้องคนอื่นเขาก็กลัวเรื่องพลาดพลั้งเกิดเหตุรุนแรงมาก(เราก็กลัวเพราะเป็นชั้นเดียวกับที่เราอยู่)

เราเลยอยากถามว่ากรณีแบบนี้ทางกรรมการคอนโดมีสิทธิให้เขาออกไปได้ไหมคะ แล้วเราทำอะไรได้มั่ง เรากะว่าจะโทรไปบอกเข้าของห้องว่าอย่าให้มีแบบนี้อีก ถ้ามีแบบนี้อีกจะเชิญออกไปทันที เราทำได้ไหมคะ

ขอขอบคุณทุกคำตอบค่ะ