เช่าห้องคอนโด - ใบเสร็จรับเงิน และสัญญาเช่า

ผมกำลังจะปล่อยคอนโดผมให้เช่า

ผมรบกวนถามผู้รู้ห้องนี้ดังนี้ครับ:-
     ♦ ควรออกใบเสร็จรับเงินให้กับผู้เช่าหรือไม่
          ♦♦ ต้องติดอากรสแตมป์ที่ใบเสร็จรับเงินหรือไม่   ...   มูลค่าอากรสแตมป์เท่าไหร่   ...  ทำใมต้องติดมันมีประโยชน์อะไร

     ♦ ต้องติดอากรสแตมป์ที่หนังสือสัญญาเช่าหรือไม่    ...  หากต้องติดมูลค่าอากรสแตมป์เท่าไหร่   ...   ทำใมต้องติดมันมีประโยชน์อะไร

ขอบคุณครับ