บิดามารดาเสียชีวิตมรดกตกเป็นของทายาทโดยอัตโนมัติหรือไม่

กรณีที่บิดามารดามีบ้าน 1 หลังแล้วเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรม ถ้าบุตร 4 คนต้องการขายบ้านหลังนั้น จำเป็นจะต้องได้รับการยินยอมจากบุตรทุกคนหรือไม่ และจะต้องมีการขึ้นศาลเพื่อทำเรื่องถ่ายโอนชื่อจากบ้านของบิดามารดาเป็นชื่อบุตรหรือไม่

   ต้องขอโทษด้วยนะคะ ที่อาจใช้ภาษาไม่ดีนัก ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องกฎหมายค่ะ  เนื่องจากแม่ของเราเช่าพื้นที่หน้าบ้านของเขาเพื่อขายของ (เป็นทำเลที่ดีมาก) แต่เมื่อเจ้าของบ้านเสียชีวิต ลูกๆก็อยากขายเพื่อเอาเงินมาแบ่งกันค่ะ เราก็เลยอยากทราบว่ามันมีขั้นตอนอะไรไหม จะได้เผื่อเวลาในการย้ายร้าน