กองทุนอสังหา freehold

Bkkcp กับ kpnpf อันไหนโอเคกว่ากันครับ ส่วนตัวให้น้ำหนักพอๆกันเลย

อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย

หากจะลงทุนระยะยาวด้วยเงินเย็นแบบ 10 -20ปี ในกองทุนอสังหาแบบ freehold มีความเสี่ยงที่ต้องพิจารณาบ้างครับเมื่อเทียบกับการลงทุนความเสี่ยงต่ำอย่างอื่น เช่นเงินฝาก และซื้ออสังหาให้เช่าเอง หากเทียบกับเงิน

อยากรู้ว่าเพื่อนๆ เล็งกองทุนไหนกันบ้่าง. ธ คิดค่าธรรมเนียมอะไร. แตกต่างจากธนาคารอื่นไหม. ผลตอบแทน. ราคาต่อหน่วยยังไม่แพงเวอร์มาก. ที่สำคัญควาทได้เปรียบทางการค้า. รายได้ที่เข้ามาในกอง ภาพรวมนักลงทุนมอง

กองทุนอสังหา หรือ REIT แบบ freehold ตอนนี้มีตัวไหน น่าสนใจบ้าง

คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่

ตอนนี้ขยาดๆกับหุ้นกู้เลยจะหันมาลงเงินทุนบางส่วนกับกองทุนอสังหา กำลังเล็งๆสองตัวนี้ไว้ ไม่แน่ใจว่าตัวไหนน่าสนใจกว่ากันในช่วง 1-3ปีข้างหน้า เพราะปัจจุบัน ราคากับyield ก็พอๆกันคับ จริงๆก็มองๆอีกตัว QHPF

เจ้าของร่วมเจน 2-3 จะลงขันทุบทิ้งสร้างใหม่ หรือใช้จนแผ่นดินไหวตึกถล่ม หรือขายให้นายทุนคนใหม่ที่สนใจทำเล แล้วแบ่งเงินกันตามสัดส่วนกรรมสิทธิ์ที่ถือครอง

มีคำถามเกี่ยวกับกองทุนอสังหาหน่อยครับ 1. กองทุนอสังหา มีตัวไหนน่าสนใจบ้างครับ 2. กองทุนพวกนี้ซื้อได้ ออนไลน์ เหมือนกับกองทุนอื่นๆ เลยเปล่าครับ 3. ปรกติ กองทุนอสังหา ผลตอบแทนประมาณเท่าไหร่ครับ

รบกวนถามครับ ถ้ามีเงินก้อนจำนวนนึงจะลงทุนในกองทุนอะไรดี ที่ได้ผลตอบแทนประมาณ 5% ขึ้นไปต่อปี โดยที่ราคาไม่เหวี่ยงจนเกินไปครับ ของเป็น Freehold นะครับ