รบกวนสอบ ถามเรื่องการ รีโนเวท บ้านครับ
คือ ผมซื้อบ้าน ทาวเฮาส์มือสองมา อายุ 20ปี เนื่อที่ ประมาณ 26 ตรว. 2ชั้น 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ บ้านหลังกลาง อยากจะรีโนเวทใหม่ให้มันดู ดีขึ้นครับไม่ทราบว่า ถ้าจากปัญหาที่ผมจะถามต่อไปนี้ มันจะทำได้ยากไหมครับ
1.บ้านหลังนี้เจ้าของคนเก่า ทำการต่อเติม เต็ม ย้ำว่า เต็มนะครับ ท้ายติด บ้านคนอื่นเลย ห่างกัน นิดหน่อย และมีการทำ เทอเรส (ระเบียงบ้าน) ยื่นออกมาแต่ไม่พ้นตัวบ้าน และ เคยเจอเพื่อนบ้านบอกว่า มีคนฟ้องไปที่เขต ด้วยว่าต่อเติมผิดแบบ แต่ตอนผมซื้อ ก็ไม่เห็นมันมี สลักหลังที่เขตเลยว่ามีการฟ้องร้องว่าต่อเติมผิดแบบ เพราะตามที่ผมเข้าใจว่าหากบ้านโดนฟ้องร้องเรื่องต่อเติมผิดแบบ มันจะไม่สามารถทำการซื้อขายได้ถูกต้องไหมครับเพราะ วันที่แบงค์มาประเมินก็ไม่เป็น จนท ว่าอะไร ผมเลยยัง งง อยู่ทุกวันนี้ -*-! และหากผมจะรีโนเวทใหม่ จะโดนฟ้องไหมครับ
2.ด้วยที่เป็นบ้านเก่าท่อต่างๆในบ้าน มันมีรั่วซึ่มใต้ดิน แก้ปัญหาอย่างไรได้บ้างงครับ โดยฌฉพาะ ห้องน้ำ ชั้นล่าง ซ่อมแล้ว แก้แล้ว หลายหน ก็ยัง กดไม่ค่อยลงอยู่ดี เหมือนมันไม่มีอากาศมาไล่น้ำนะครับ
3.ด้วยบนชั้น 2 เป็นพื้นไม้เคลือบแล็คเกอร์ เวลาเดินมันจะดัง มากๆ เอี๊ยดดด อ๊าดดด จนหนวกหู ถ้าผมจะรื้อแล้ว ปูพื้นปูนวางกระเบื้องไปเลย มันจะทำให้บ้านทรุดไหมครับ
4.หากผมจะรีโนเวท ให้เป็นแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มันสามารถทำได้ไหมครับ ด้วยพื้นที่ตามที่กล่าวไปข้างต้น ครับ
ขอบคุณสำหรับทุกๆความเห็นมาล่วงหน้า ณ ที่ นี้ ครับ ^^
สอบถามเรื่องการ รีโนเวท บ้าน ครับ
คือ ผมซื้อบ้าน ทาวเฮาส์มือสองมา อายุ 20ปี เนื่อที่ ประมาณ 26 ตรว. 2ชั้น 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ บ้านหลังกลาง อยากจะรีโนเวทใหม่ให้มันดู ดีขึ้นครับไม่ทราบว่า ถ้าจากปัญหาที่ผมจะถามต่อไปนี้ มันจะทำได้ยากไหมครับ
1.บ้านหลังนี้เจ้าของคนเก่า ทำการต่อเติม เต็ม ย้ำว่า เต็มนะครับ ท้ายติด บ้านคนอื่นเลย ห่างกัน นิดหน่อย และมีการทำ เทอเรส (ระเบียงบ้าน) ยื่นออกมาแต่ไม่พ้นตัวบ้าน และ เคยเจอเพื่อนบ้านบอกว่า มีคนฟ้องไปที่เขต ด้วยว่าต่อเติมผิดแบบ แต่ตอนผมซื้อ ก็ไม่เห็นมันมี สลักหลังที่เขตเลยว่ามีการฟ้องร้องว่าต่อเติมผิดแบบ เพราะตามที่ผมเข้าใจว่าหากบ้านโดนฟ้องร้องเรื่องต่อเติมผิดแบบ มันจะไม่สามารถทำการซื้อขายได้ถูกต้องไหมครับเพราะ วันที่แบงค์มาประเมินก็ไม่เป็น จนท ว่าอะไร ผมเลยยัง งง อยู่ทุกวันนี้ -*-! และหากผมจะรีโนเวทใหม่ จะโดนฟ้องไหมครับ
2.ด้วยที่เป็นบ้านเก่าท่อต่างๆในบ้าน มันมีรั่วซึ่มใต้ดิน แก้ปัญหาอย่างไรได้บ้างงครับ โดยฌฉพาะ ห้องน้ำ ชั้นล่าง ซ่อมแล้ว แก้แล้ว หลายหน ก็ยัง กดไม่ค่อยลงอยู่ดี เหมือนมันไม่มีอากาศมาไล่น้ำนะครับ
3.ด้วยบนชั้น 2 เป็นพื้นไม้เคลือบแล็คเกอร์ เวลาเดินมันจะดัง มากๆ เอี๊ยดดด อ๊าดดด จนหนวกหู ถ้าผมจะรื้อแล้ว ปูพื้นปูนวางกระเบื้องไปเลย มันจะทำให้บ้านทรุดไหมครับ
4.หากผมจะรีโนเวท ให้เป็นแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มันสามารถทำได้ไหมครับ ด้วยพื้นที่ตามที่กล่าวไปข้างต้น ครับ
ขอบคุณสำหรับทุกๆความเห็นมาล่วงหน้า ณ ที่ นี้ ครับ ^^