อยากกู้เพื่อซ่อมแซมอาคารพานิชย์ค่ะ

พอดีมีอาคารพานิชย์อยู่คูหานึง ได้รับเป็นมรดก แต่สภาพภายนอกก็โทรมพอดู เลยคิดว่าจะกู้เพื่อรีโนเวททั้งนอกและในค่ะ
โดยวางแผนไว้ว่าชั้นล่างจะให้เช่าเป็นทำเป็นร้านกาแฟ ส่วนชั้นบนจะทำเป็นห้องสอนหนังสือ (เราใช้งานเอง)
ทีนี้ แม่บอกว่าให้กู้โดยวางที่ดินตรงนั้นค้ำ แต่เราอยากดำเนินการในลักษณะของห้างหุ้นส่วนจำกัดน่ะค่ะ (ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมก็จะให้เป็นค่าใช้จ่ายทางบัญชีของหจก.ไป) ถ้าจะทำแบบนั้น ที่ดินต้องเป็นทรัพย์สินของบริษัทใช่ไหมคะ (ไม่ค่อยเข้าใจตรงนี้ค่ะ)  
ช่วยอธิบายให้กระจ่างทีนะคะ ระหว่างความต่างของกู้โดยเป็นชื่อตัวเอง กับในนามของห้างหุ้นส่วน คือ รายได้จากค่าเช่า จะถูกหักเป็นภาษีใช่ไหมคะ ทำแบบไหนถึงจะคุ้มกว่ากันคะ
ขอบคุณมากค่ะ