สวัสดีค่ะเพื่อนๆ คือเราอยากขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ
คือแม่เรามีที่ดิน 2 งานอยู่ที่จ.เชียงรายค่ะ ซึ่งเมื่อก่อนนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของยายเรา
แต่ตั้งแต่ยายเราเสีย แม่เราก็รื้อบ้านทิ้งหมด เหลือเพียงที่ดินเปล่า และก็ทิ้งร้างไว้เป็นเวลา 6 ปีแล้วค่ะ
อ้อ ลืมบอก เราและแม่ไม่ได้อยู่ที่เชียงรายนะคะ จึงไม่ได้กลับเข้าไปดูเลยค่ะ
ลักษณะที่คืออยู่ในซอยห่างจากปากซอยประมาณ 100 เมตร ห่างจากตัวจังหวัดเชียงรายประมาณ 60 กิโลค่ะ เมื่อตอนที่แม่รื้อบ้านทิ้งใหม่ๆ คนข้างบ้านมาขอซื้อราคา 55000 แต่แม่ไม่ขาย เมื่อเดือนก่อนติดต่อมาอีก
งเลยค่ะว่าหายไปตั้งนาน ให้ราคา 150000 ค่าโอนผู้ซื้อรับผิดชอบทั้งหมดค่ะ
แต่ที่เราแปลกใจคือ ที่ตรงนี้อยู่ตรงกลาง มีเพื่อนบ้านล้อมรอบ 3 หลังค่ะ เมื่อเค้ารู้ว่ามีหลังหนึ่งมาขอซื้อ อีก 2 หลังก็ติดต่อมาขอซื้อค่ะ โดยให้เงื่อนไขเดียวกันคือ 150000 ค่าโอนเค้ายินดีออกเองค่ะ เลยทำให้เราคิดว่าเพราะราคานี้ถูกหรือเปล่า เค้าถึงอยากได้
แต่ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดคือ เราไม่อยากให้แม่ขายอ่ะค่ะ เพราะยังไงมันก็ถือเป็นทรัพย์สินของครอบครัว แต่พูดตอนนี้แม่คงไม่ฟังแล้ว ใจนี่จะขายอย่างเดียวเลย เราเลยคิดว่าเราจะซื้อไว้เอง คิดว่าเราคิดถูกมั้ยคะ เห็นว่าคนข้างบ้านเข้ามาปลูกผักปลูกไม้ในที่ของเรา เรากลัวว่าถ้าถึง 10 ปีที่มันจะกลายเป็นของเค้าอ่ะค่ะ เราเลยกะว่าถ้าได้ที่มาเป็นของตัวเอง เราจะเข้าไปปรับปรุงที่ อาจจะถางหญ้าที่รกๆหรือทำอะไรก็ว่าไป คือเราไม่มีความรู้อ่ะค่ะ ว่าเราควรจะทำยังไง ไม่ให้ที่ตกไปเป็นของคนอื่น คือสมมติว่าถ้ามีการฟ้องร้องกัน สามารถพิสูจน์ได้ว่าเราเข้าไปดูแลที่ดินอยู่เรื่อยๆ
ตอนนี้เรากลุ้มใจมาก ทำไมแม่ถึงไม่เห็นความสำคัญของที่ดินบรรพบุรุษเลย จิงๆเราก็ยังไม่มีแพลนจะเอาที่ดินไปทำอะไรเลยค่ะ แต่อยากซื้อไว้ก่อน ไม่อยากให้ไปเป็นของคนอื่น เพราะจะซื้อกลับมาก็คงยาก เราอายุ 22 เองค่ะ เพิ่งเรียนจบ เงินเก็บก็มีไม่พอจะซื้อที่ มีเงินเดือน 20000 แต่ไม่มีภาระอะไร เพราะอยู่บ้าน กินข้าวบ้านค่ะ คิดหนักมากเลยว่าจะทำยังไงถึงจะหาเงิน 150000 มาได้ทันก่อนที่แม่จะขาย
เราอยากขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆตามนี้ค่ะ
เราควรจะซื้อที่ดินผืนนี้เก็บไว้มั้ย และถ้าซื้อแล้วต้องโอนเป็นชื่อเรา เรามีสิทธิ์ในที่ดินแต่เพียงผู้เดียว แม่หรือคนในครอบครัวไม่มีสิทธิ์มาเรียกร้องขอแบ่งปันใช่มั้ยคะ
ถ้าเราจะกู้เงินเพื่อมาซื้อที่จะเป็นหนทางที่ลำบากไปมั้ยคะ กู้ 150000 คืน 160000 ผ่อนคืนเดือนละหมื่น 16 เดือนค่ะ มันจะหนักไปมั้ยสำหรับคนเงินเดือน 20000
รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอคำปรึกษาเรื่องซื้อที่ดินของครอบครัวตัวเองค่ะ
คือแม่เรามีที่ดิน 2 งานอยู่ที่จ.เชียงรายค่ะ ซึ่งเมื่อก่อนนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของยายเรา
แต่ตั้งแต่ยายเราเสีย แม่เราก็รื้อบ้านทิ้งหมด เหลือเพียงที่ดินเปล่า และก็ทิ้งร้างไว้เป็นเวลา 6 ปีแล้วค่ะ
อ้อ ลืมบอก เราและแม่ไม่ได้อยู่ที่เชียงรายนะคะ จึงไม่ได้กลับเข้าไปดูเลยค่ะ
ลักษณะที่คืออยู่ในซอยห่างจากปากซอยประมาณ 100 เมตร ห่างจากตัวจังหวัดเชียงรายประมาณ 60 กิโลค่ะ เมื่อตอนที่แม่รื้อบ้านทิ้งใหม่ๆ คนข้างบ้านมาขอซื้อราคา 55000 แต่แม่ไม่ขาย เมื่อเดือนก่อนติดต่อมาอีก
แต่ที่เราแปลกใจคือ ที่ตรงนี้อยู่ตรงกลาง มีเพื่อนบ้านล้อมรอบ 3 หลังค่ะ เมื่อเค้ารู้ว่ามีหลังหนึ่งมาขอซื้อ อีก 2 หลังก็ติดต่อมาขอซื้อค่ะ โดยให้เงื่อนไขเดียวกันคือ 150000 ค่าโอนเค้ายินดีออกเองค่ะ เลยทำให้เราคิดว่าเพราะราคานี้ถูกหรือเปล่า เค้าถึงอยากได้
แต่ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดคือ เราไม่อยากให้แม่ขายอ่ะค่ะ เพราะยังไงมันก็ถือเป็นทรัพย์สินของครอบครัว แต่พูดตอนนี้แม่คงไม่ฟังแล้ว ใจนี่จะขายอย่างเดียวเลย เราเลยคิดว่าเราจะซื้อไว้เอง คิดว่าเราคิดถูกมั้ยคะ เห็นว่าคนข้างบ้านเข้ามาปลูกผักปลูกไม้ในที่ของเรา เรากลัวว่าถ้าถึง 10 ปีที่มันจะกลายเป็นของเค้าอ่ะค่ะ เราเลยกะว่าถ้าได้ที่มาเป็นของตัวเอง เราจะเข้าไปปรับปรุงที่ อาจจะถางหญ้าที่รกๆหรือทำอะไรก็ว่าไป คือเราไม่มีความรู้อ่ะค่ะ ว่าเราควรจะทำยังไง ไม่ให้ที่ตกไปเป็นของคนอื่น คือสมมติว่าถ้ามีการฟ้องร้องกัน สามารถพิสูจน์ได้ว่าเราเข้าไปดูแลที่ดินอยู่เรื่อยๆ
ตอนนี้เรากลุ้มใจมาก ทำไมแม่ถึงไม่เห็นความสำคัญของที่ดินบรรพบุรุษเลย จิงๆเราก็ยังไม่มีแพลนจะเอาที่ดินไปทำอะไรเลยค่ะ แต่อยากซื้อไว้ก่อน ไม่อยากให้ไปเป็นของคนอื่น เพราะจะซื้อกลับมาก็คงยาก เราอายุ 22 เองค่ะ เพิ่งเรียนจบ เงินเก็บก็มีไม่พอจะซื้อที่ มีเงินเดือน 20000 แต่ไม่มีภาระอะไร เพราะอยู่บ้าน กินข้าวบ้านค่ะ คิดหนักมากเลยว่าจะทำยังไงถึงจะหาเงิน 150000 มาได้ทันก่อนที่แม่จะขาย
เราอยากขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆตามนี้ค่ะ
เราควรจะซื้อที่ดินผืนนี้เก็บไว้มั้ย และถ้าซื้อแล้วต้องโอนเป็นชื่อเรา เรามีสิทธิ์ในที่ดินแต่เพียงผู้เดียว แม่หรือคนในครอบครัวไม่มีสิทธิ์มาเรียกร้องขอแบ่งปันใช่มั้ยคะ
ถ้าเราจะกู้เงินเพื่อมาซื้อที่จะเป็นหนทางที่ลำบากไปมั้ยคะ กู้ 150000 คืน 160000 ผ่อนคืนเดือนละหมื่น 16 เดือนค่ะ มันจะหนักไปมั้ยสำหรับคนเงินเดือน 20000
รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ