ห้องที่เช่าอยู่ที่คอนโดมีเนียมแห่งหนึ่ง มีปัญหาเรื่องรอยร้าวที่ผนัง และเพดานเนื่องจากเป็นห้องชั้นบนสุด และเป็นห้องมุมที่มีส่วนติดกับบันไดหนีไฟ จขกทเข้าใจปัญหานี้ และคิดว่าค่าเช่าห้องที่ตั้งไว้นั้นเหมาะสมดี จึงได้คุยกับผู้จัดการของนิติบุคคลซึ่งเป็นตัวแทนของผู้ให้เช่าว่า งานซ่อมแซมจะแล้วเสร็จเมื่อใด ทางผู้จัดการตอบว่า งานไม่ควรล่าช้าเพราะรอวอลล์เปเปอร์มาส่งให้ครบจำนวนเท่านั้น ซึ่งไม่เกินวันที่ 15 สิงหาคมอย่างแน่นอน จขกทรับฟังและคิดว่าพอยอมรับได้ จึงย้ายเข้าโดยหลีกเลี่ยงไม่ใช้งานในส่วนที่ต้องซ่อมแซม

หลังวันที่ 15 งานที่รับปากไว้ยังไม่เสร็จ ทางเจ้าหน้าที่ของนิติแจ้งว่ายังไม่มีวอลล์เปเปอร์ครบสำหรับทั้งห้อง จึงติดวอลล์เปเปอร์ใหม่ให้บนผนังแค่ฝั่งเดียว ห้องจึงยังไม่เรียบร้อยตามที่ได้รับปากไว้