สืบเนื่องจาก ผมได้จองซื้อ คอนโด ของแสน ไว้หนึ่งห้องที่ภูเก็ต เอาไว้อยู่เอง ( ช่วงนี้คิดหนัก จะโอน หรือยอมทิ้งเงินดาว
เนื่องจาก เสียงบ่นเยอะเหลือเกิน) และเมื่อวันพุธที่ผ่านมา ผมก็ได้ยื่นเอกสารกู้ กับ SCB ไปแล้ว  เนื่องจาก ได้โปรดี
พอใจกับดอกเบี้ยแล้ว
โปรคือ 1-2 ปีแรก ดอกคงที่ 3.75  ปี3 เป็นต้นไป ดอก MRR-1.5 (=6.6)
ราคา คอนโด 1400750
วางเป้าไว้ ปิดหมด ใน 3 ปี
วันนี้ เจ้าหน้าที่ธนาคาร โทรมา. ชี้แจงดอกเบี้ย  ดังนี้
1. ยอดกู้ 90% ดอก เบี้ย ตามโปรโมชั่น เลย
2. ยอดกู้อีก 10% ดอกเบี้ย 7%
ผมตกใจ เลยครับ... นึกว่าเท่ากันหมด
เจ้าหน้าที่บอกว่า  "กฏของ ธนาคารแห่งประเทศไทย กำหนดให้กู้บ้านได้สูงสุด แค่ 90% ดังนั้น อีก
10% ที่เหลือต้องกู้แบบ "เงินกู้เอนกประสงค์" ซึ่งดอกเบี้ย.แพงกว่า    และ ยอดกู้ แยกส่วนกัน
เวลาจ่ายเงิน  ก็จ่ายแยกกัน สามารถโปะ ยอดกู้เอนกประสงค์ ให้หมดก่อนเลยได้  
และ เจ้าหน้าทื บอกว่า ธนาคาร ปล่อย 103 % นะ อีก 3% ขอให้ผมซื้อประกันได้มั้ย คุ้มครอง
วงเงินสินเชื่อ ..
ผมก็เลย จัดให้ ช่วยๆกัน ผมซื้อแค่ 3 ปี พอ เพราะจะปิดหมด ไม่อยากให้เหลือ ไปเวนคืนกรรมธรรม์
แบบขาดทุน  ผมอายุ 28 ดังนั้น เบี้ยประกันเท่ากับ 31180 บาท  ซึ่งยอดกู้ทำประกันนี้ ดอกเบี้ยเท่า
ของคอนโดเลย ตามโปร
... ทั้งหมดนี้ ผมก็เพิ่งเข้าใจ ว่า กู้ 100% มันเป็นแบบนี้   แยกเป็นส่วนๆ ดอกเบี้ยก็ไม่เท่ากัน
เราเด็กใหม่ ก็ไม่เข้าใจ นึกว่า ดอกเบี้ย เท่ากันหมด. 555+
... สัปดาห์หน้า รอผลอนุมัติครับ
ปล. เงินกู้ดอกเบี้ย 7% เจอกันแค่ 1 เดือนเท่านั้นแหล่ะ ... ปิดยอดตั้งแต่เดือนแรกเลย

.... เอาประสบการณ์ ใหม่ๆ มาแบ่งปันครับ หวังว่าเป็นประโยชน์ ให้ผู้กู้รายใหม่ ไม่มากก็นิดนึง
ก็ยังดีครับ .. สู้ๆ สำหรับคนอยากมีบ้านของตัวเองครับ