กูเงินมา 2,500,000 บาท มาซื้อตึกเปิดร้าน ช่วยแนะนำที เพิ่งเคยครั้งแรกครับ

ที่บ้านเปิดร้านถ่ายเอกสารมี 3 แห่ง
1. ที่นี่เปิดมานาน รายได้เยอะ เป็นรายได้หลัก [เช่า]
2. กู้มา 1.2 ล้าน รายได้ก็ดี ยังไม่เท่ากับที่แรก [ผ่อนเหลือ 6 แสน]
3. เปิดได้ 1 ปี รายได้แค่พอค่าเช่า [เช่า]

ตอนนี้คิดจะปิดร้านในข้อ 3 แล้วไปซื้อตึกเปิดร้านใหม่ ราคา 2.2 ล้านบาท
ที่แรกยังใช้ไม่หมด จะกู้ไปโปะรวมเป็นประมาณ 2.8 ล้านบาท แล้วผ่อนที่เดียวไปเลย

ขอคำแนะนำต่างๆ ในการใช้หนี้ ด้วยครับ...

ปล. เราเข้ามารับช่วงต่อจากพ่อแม่

----------------------------------------------------------------------------------------------
ตอบ :
ที่แรก ไม่ขาย
ที่สอง ตามสัญญาเขาให้ผ่อน 20 ปี แต่เราก็ตัดต้นกันมาเรื่อยๆ ผ่อนมา 4 ปี เหลือ 6 แสน ก็ตั้งใจว่าจะให้หมดสิ้นปีหน้า
ที่กำลังจะซื้อ พ่อแม่ผมเป็นคนตัดสินใจ เขาบอกว่าทำเลดี ผมก็หาวิธีใช้หนี้อย่างเดียวพอ

ส่วนเรื่องให้ผ่อนของเก่าให้หมดก่อน แล้วค่อยไปซื้อที่ใหม่ มันไม่ทันแล้วครับ เขาจัดการกันเรียบร้อย

อยากได้ความเห็นเกี่ยวกับการจัดการเงินและหาวิธีต่างๆ มาทำให้เสียเงินน้อยที่สุด...