เวลาตรวจรับบ้าน พื้นที่ใช้สอยที่โฆษณาไว้ ต้องได้ตามนั้นเป้ะ ขาดไม่ได้แม่แต่เซนต์เดียวเลยหรือครับ?

กำลังจะไปตรวจบ้านกับโครงการหนึ่ง
ข้างบ้านมาไซโคว่าของเขาตรวจละเอียดมาก ขาดไม่ได้แม้แต่ตารางเซนต์
เขาได้เงินคืนด้วยถ้าพื้นที่ไม่ครบตามที่โฆษณาไว้
คือต้องวัดพื้นที่และคำนวณยังไงครับ!
เอาตลับเมตรไปวัดจากผนังสุดผนังแล้วเอามาบวกรวมกันเหรอครับ?
แล้วพื้นที่ๆ เป็นซอกเล็กซอกน้อยต้องรวมหมดไหมครับ?
ถ้าเราวัดเองเอาไปเถียงกับโครงการไม่ทะเลาะกันตายเหรอครับ ต่างคนต่างวัดมันจะเป้ะได้ยังไง