เงินเดือนเท่านี้ กู้ได้ประมาณเท่าไหร่ รบกวนหน่อยค่ะ

สวัสดีดีค่ะ พอดีตอนนี้กำลังจะยื่นกู้ซื้อทาวน์โฮม ผ่อนดาวน์ไปบ้างแล้ว บ้านราคา 1445000 เหลือยอดขอกู้กับธนาคารประมาณ 1304500 เป็นพนักงานบริษัท เงินเดือน+ค่าเช่าบ้าน+ค่าเดินทาง+โอที รวมแล้ว เฉลี่ย 20000 ต่อเดือน (เงินเดือน 17200 ค่าเช่าบ้าน 2000 ได้ทุกเดือนแน่นอนค่ะ) อยากทราบว่า ฐานเงินเดือนตามที่กล่าวมาจะกู้ผ่านไหมแล้วถ้ายื่นกู้เกินราคาบ้านสมควรยื่นเท่าไหร่ถึงจะผ่านค่ะ(ใจจริงอยากกู้เผื่อตกแต่ง สัก 100000 บาท จะเป็นไปได้ไหม). รบกวนช่วยตอบหน่อยค่ะ........ขอบคุณมากๆๆๆๆๆๆค่ะ