สอบถามเรื่องงบประมาณการสร้างตึก 4 ชั้นค่ะ

อยากทราบราคาประมาณค่ะ มีที่อยู่ประมาณ 54 ตารางวา อยากจะสร้างเป็นตึก 4 ชั้น 2 ชั้นแรกอยู่เอง อีก 2 ชั้นบนจะแบ่งทำเป็นหอให้เช่าค่ะ ต้องมีงบประมาณเท่าไรค่ะ
1.ชั้นล่างจะทำเป็นแบบโล่งๆๆติดกระจก อาจจะทำเป็นร้านขายของหรือจะเปิดเป็นร้านอะไรสักอย่าง ด้านหลังจะทำเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ครัว ให้พ่อแม่อยู่ด้านล่างค่ะ
2.ชั้น 2 อยู่เองค่ะ (ทำชั้นลอยด้วยค่ะ)
3,4 จะกั้นแล้วแบ่งให้เช่าค่ะ
ต้องมีเงินสักเท่าไรค่ะ แต่แพลนไว้สักปี หน้า ค่ะ