14. หลักฐานการขอกู้เงิน
14.1 หนังสือรับรองเงินเดือนจากต้นสังกัด (ตามแบบฟอร์มของธนาคาร)
14.2 สลิปเงินเดือนหรือใบแจ้งรายการเงินเดือนจากหน่วยงาน และหลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่น ๆ
14.3 สำเนาบัตรประจำตัวข้าราชการ หรือบัตรประจำตัวประชาชน
14.4 สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
14.5 สำเนาทะเบียนสมรส/หย่า/มรณะบัตร แล้วแต่กรณี
14.6 สำเนาโฉนดที่ดิน หรือน.ส.3ก. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า (กรณีกู้เงินเพื่อซื้อทรัพย์มือสอง ต้องรับรองสำเนาถูกต้องจากเจ้าพนักงานที่ดิน)
14.7 กรณีซื้อห้องชุด ที่ดินพร้อมอาคาร ที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร ให้แสดงสำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
14.8 กรณีปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร ให้แสดงสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร/คำขออนุญาต/แบบก่อสร้างอาคาร/ส่วนขยาย/ต่อเติมอาคาร/ซ่อมแซมอาคาร
14.9 กรณีไถ่ถอนจำนอง ให้แสดงสำเนาสัญญากู้ สัญญาจำนอง Statement/ใบเสร็จการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน และหลักฐานแสดงการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกัน ได้แก่ สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ฉบับสำนักงานที่ดิน) หรือใบแจ้งเลขหมายประจำบ้าน หรือใบอนุญาต ก่อสร้างอาคาร
14.10 กรณีชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ให้แสดงหลักฐานการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกัน ได้แก่ สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ฉบับสำนักงานที่ดิน) หรือใบแจ้งเลขหมายประจำบ้าน หรือใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
14.11 กรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ให้แสดงใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงการซื้อหรือรายการอุปกรณ์ฯ ที่ประสงค์จะซื้อพร้อมราคาโดยประมาณ
* ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง ในเอกสารข้อ 14.3-14.11
* กรณีมีผู้กู้มากกว่า 1 คน ผู้กู้ร่วมทุกคนจะต้องนำเอกสาร ตามข้อ 14.1-14.5 มาแสดงต่อธนาคารด้วย
* ในกรณีจำเป็น ธนาคารอาจขอหลักฐานอื่น ๆ เพิ่มเติม เพื่อประกอบการพิจารณา
-->ถ้าผมจะกู้ซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์มือสอง แต่นายหน้าต้องการมัดจำ 100,000 บาท ผมจะต้องนำเงิน 100,000 ไปจ่ายก่อนแล้วนำสำเนาเอกสารมัดจำไปยื่นให้ธนาคารพิจารณาอนุมัตก่อนใช่มั้ยครับ ตามข้อ 14.7 แล้วก็ต้องเตรียมเอกสารตามข้อ 14.6 ด้วยหรือเปล่าครับ พอดีคุยกับนายหน้าแล้วไม่ค่อยเข้าใจเลย เพราะนายหน้าบอกว่าตอนนี้บ้านโอนเป็นชื่อนายหน้าแล้ว ตอนนี้นายหน้าให้สำเนาโฉนดแบบเซ็นเทียมให้ผมไปยื่นที่ธนาคารเพื่อพิจารณาอนุมัติสินเชื่อก่อน ทีนี้จะมีปัญหามั้ยครับ
ถามเรื่องสินเชื่อบ้านของธอส.ครับ
14.1 หนังสือรับรองเงินเดือนจากต้นสังกัด (ตามแบบฟอร์มของธนาคาร)
14.2 สลิปเงินเดือนหรือใบแจ้งรายการเงินเดือนจากหน่วยงาน และหลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่น ๆ
14.3 สำเนาบัตรประจำตัวข้าราชการ หรือบัตรประจำตัวประชาชน
14.4 สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
14.5 สำเนาทะเบียนสมรส/หย่า/มรณะบัตร แล้วแต่กรณี
14.6 สำเนาโฉนดที่ดิน หรือน.ส.3ก. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า (กรณีกู้เงินเพื่อซื้อทรัพย์มือสอง ต้องรับรองสำเนาถูกต้องจากเจ้าพนักงานที่ดิน)
14.7 กรณีซื้อห้องชุด ที่ดินพร้อมอาคาร ที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร ให้แสดงสำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
14.8 กรณีปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร ให้แสดงสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร/คำขออนุญาต/แบบก่อสร้างอาคาร/ส่วนขยาย/ต่อเติมอาคาร/ซ่อมแซมอาคาร
14.9 กรณีไถ่ถอนจำนอง ให้แสดงสำเนาสัญญากู้ สัญญาจำนอง Statement/ใบเสร็จการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน และหลักฐานแสดงการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกัน ได้แก่ สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ฉบับสำนักงานที่ดิน) หรือใบแจ้งเลขหมายประจำบ้าน หรือใบอนุญาต ก่อสร้างอาคาร
14.10 กรณีชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ให้แสดงหลักฐานการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกัน ได้แก่ สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ฉบับสำนักงานที่ดิน) หรือใบแจ้งเลขหมายประจำบ้าน หรือใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
14.11 กรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ให้แสดงใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงการซื้อหรือรายการอุปกรณ์ฯ ที่ประสงค์จะซื้อพร้อมราคาโดยประมาณ
* ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง ในเอกสารข้อ 14.3-14.11
* กรณีมีผู้กู้มากกว่า 1 คน ผู้กู้ร่วมทุกคนจะต้องนำเอกสาร ตามข้อ 14.1-14.5 มาแสดงต่อธนาคารด้วย
* ในกรณีจำเป็น ธนาคารอาจขอหลักฐานอื่น ๆ เพิ่มเติม เพื่อประกอบการพิจารณา
-->ถ้าผมจะกู้ซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์มือสอง แต่นายหน้าต้องการมัดจำ 100,000 บาท ผมจะต้องนำเงิน 100,000 ไปจ่ายก่อนแล้วนำสำเนาเอกสารมัดจำไปยื่นให้ธนาคารพิจารณาอนุมัตก่อนใช่มั้ยครับ ตามข้อ 14.7 แล้วก็ต้องเตรียมเอกสารตามข้อ 14.6 ด้วยหรือเปล่าครับ พอดีคุยกับนายหน้าแล้วไม่ค่อยเข้าใจเลย เพราะนายหน้าบอกว่าตอนนี้บ้านโอนเป็นชื่อนายหน้าแล้ว ตอนนี้นายหน้าให้สำเนาโฉนดแบบเซ็นเทียมให้ผมไปยื่นที่ธนาคารเพื่อพิจารณาอนุมัติสินเชื่อก่อน ทีนี้จะมีปัญหามั้ยครับ