อยากทราบ การคิดกำไรเป็นกี่ % ต่อปี กับการเอาคอนโดให้เช่าค่ะ

ซื้อคอนโด  ราคา  500,000 บาท
กู้ธนาคาร            350,000 บาท
โป๊ะเงินสด          150,000 บาท
ผ่อนธนาคาร 30 ปี  ดอกเบี้ย 4%
เดือนละ 1,900 บาท // แต่เราผ่อน 3,800 บาททุกเดือน

*****************************************
ให้เช่า เดือนละ 3,500 บาท
(ทำสัญญา 1ปี)
ได้รับค่าล่วงหน้า 3,500 และ ค่าประกัน 7,000 บาท

****************************************
อยากทราบ

1. (ถ้า) เราจะคิดว่า ลงทุนเงินสด 150,000 บาท คิดเป็นกี่% ต่อปี  
สะสมคอนโด 2 ห้อง ลงทุนประมาณนี้ ค่าผ่อนก็เป็นการเก็บเงินไปในตัว

2.  มีวิธีแนะนำ หรือ แนวคิดวิธีอื่นหรือไม่คะ  อยากขอแชร์ประสบการณ์ ของเพื่อน ๆ