ที่ดิน 44 วา ทำบ้านเดี่ยว 2 ชั้นได้หรือเปล่าครับ

เนื้อที่บ้านทั้งหมดรวมกัน 2 แปลง แปลงซ้าย 52 ตารางวา แปลงขวา 58 ตารางวา แต่ละด้านมีบ้าน 2 หลัง ด้านหน้าหลังใหญ่ 2 ห้องนอน ด้านหลังเป็นหลังเล็ก 1 ห้องนอน ทุกหลังมีห้องนั่งเล่นและส่วนที่เป็นห้องครัว ตอน

พอดีตอนนี้มีตัวเลือกบ้านเดี่ยวในโครงการ 3 หลังครับ เป็นบ้านเดี่ยวขนาด 54-58 ตารางวา คือ เบอร์ 2 5 6 ที่ยังว่างอยู่ ใจจริงอยากได้เบอร์ 5 เพราะชอบหลังมุม แต่ก็กังวลเรื่องทิศใต้อาจจะร้อนกว่าทิศเหนือเล

<รายละเอียด> มีที่ดิน 2 แปลง (แปลงละ 90ตรว.) หน้ากว้างที่ดินรวม 28เมตร วางแผนปลูกบ้านบนที่ดิน 1 แปลง (ส่วนอีก 1 แปลง ปล่อยว่างเผื่ออนาคต) หน้ากว้างตัวบ้านไม่เกิน 10 เมตร / หน้าบ้านหันทิศตะวัน

สองปีที่แล้วซื้อที่ดิน2ไร่ต่างจังหวัด กะไว้ทำบ้านสวนตอนแก่ ต้นปีให้ที่ดินมาทำรังวัดออกโฉนดใหม่ เจ้าของที่ฝั่งซ้ายมา ฝั่งขวาไม่มา ผู้ใหญ่บ้านร่วมเป็นพยาน เจ้าหน้าที่ ที่ดินวัดปักหมุดใหม่เรียบร้อย สามเด

บริหารกันอย่างไรบ้าง