สอบถามเกี่ยวกับการแบ่งที่ดินครับ

คุณตาและคุณยายเสียชีวิต มีที่ดิน 40 ไร่ มีลูก 10 คน (รวมคุณแม่ผมด้วย) ถ้าแบ่งที่เท่าๆกัน จะได้คนละ 4 ไร่ และคุณแม่จะโอนที่ที่ได้รับ (4 ไร่) ให้ผมกับน้องสาว (คนละ 2 ไร่) ผมขอสอบถามดังนี้ครับ
1. ขั้นตอนการแบ่งที่ดินมีอะไรบ้าง แล้วยุ่งยากไหมครับ?  (ขั้นตอน/เอกสาร/ค่าใช้จ่าย)
2. ระยะเวลาในการดำเนินการนานไหมครับ? (ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด คงต้องลางาน)