รบกวนสอบถามค่ะ ดิฉันในฐานะผู้ขายคอนโดค่ะ ตอนดิฉันซื้อคอนโดมาซื้อต่อจากเพื่อนด้วยเงินสด เลยไม่มีความรู้เรื่องการกู้ธนาคารเลย
พอตอนนี้จะขาย ผู้ที่ซื้อต่อจากดิฉันขอเอกสารเพื่อไปยื่นกู้กับธนาคาร โดยผู้ซื้อให้ดิฉันเตรียมเอกสารดังนี้
1.สัญญาซื้อขาย
2.สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)
3.สำเนาสารบัญจดทะเบียน
3.สำเนาบัตรประชาชน
เมื่อผู้ซื้อนำเอกสารดังกล่าวไปยื่นกู้ธนาคาร ทางธนาคารแจ้งขอเอกสารเพิ่มกับผู้ซื้อคือ สำเนาแบบ อ.ช.2 จำนวน 2 ชุด รับรองโดยเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน โดยให้เหตุผลว่าเป็นคอนโดเก่า อาจมีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลง ทางผู้ซื้อจึงแจ้งมายังดิฉันให้ไปดำเนินการที่กรมที่ดิน
จะรบกวนถามว่า เป็นเรื่องปกติที่ทางธนาคารร้องขอใช่หรือไม่ และดิฉันไปขอคัดสำเนาที่กรมที่ดิน นำชุดหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดพร้อมสารบัญจดทะเบียน+บัตรประชาชนของตนเอง ไปยื่นเรื่องได้เลยใช่หรือไม่และจะได้สำเนาเลยใช่หรือไม่ เพราะตั้งใจจะลางานครึ่งวัน
ขอบคุณค่ะ