ขอคำแนะนำเรื่องการซื้อขายบ้าน

เรื่องมีอยู่ว่า คุณแม่เรา ตกลงขายบ้านปากเปล่าและมีเงินมัดจำจากผู้ซื้อ 10,000 บาท (ไม่ได้เซนสัญญาอะไร)

ผู้ซื้อได้ดำเนินการปรับปรุงบ้านเพื่อทำร้านอินเทอร์เน็ตและอ้างว่าได้ทำการตกลงซื้อคอมพิวเตอร์รวมราคาเป็นล้านมาเพื่อทำร้าน

ต่อมา มีหลายคนทักท้วงการขายบ้านเพราะบ้านนี้เป็นมรดกตกทอด แม่จึงเปลี่ยนใจไม่อยากขาย

จึงได้ไปเจรจากับผู้ซื้อว่าให้เปลี่ยนเป็นเช่าบ้านแทน แต่เขาไม่ยอม และจะรวบรวมหลักฐานเพื่อฟ้องร้อง

ผู้ซื้อบอกว่าปรับปรุงบ้านไปเป็นแสน และยังมีค่าคอมพิวเตอร์อีก

จะทำยังไงดีคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

(ทางเราก็เข้าใจว่ามันก็ไม่ดีที่บอกยกเลิกการขายบ้าน แต่คิดไปคิดมา ก็เสียดายมรดก)

ยังไงช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ยอมรับว่าเรื่องที่เกิดขึ้นมันเป็นความผิดพลาดของทางบ้านเราจริง ๆ ในเรื่องที่บอกจะขายแต่สุดท้ายก็ไม่ยอมขาย