ปล่อยที่ดินเซ้งควรคิดราคาอย่างไรดีครับ?

ตอนนี้มีแต่ที่ดินครับ ความรู้เรื่องวิธีการปล่อยเซ้งยังเป็นศูนย์ครับ

รบกวนผู้รู้แชร์ประสบการณ์ หรือ แนะแนววิธีการปล่อยเซ้ง หรือ การตั้งราคาปล่อยเซ้งที่ดินเปล่าด้วยครับ
ตอนนี้คิดว่าอยากปล่อยอยู่ที่ประมาณ 20 ปีครับ ราคาที่ดินปัจจุบันมูลค่าประมาณ 50 ล้านบาท (สมมติครับ)