สอบถามค่ะ การจดภาระจำยอมในที่ดินที่ติดจำนอง

ญาติๆต้องการจดภาระจำยอมเป็นถนนผ่านที่ดิน 5 แปลงค่ะ
บังเอิญแปลงตรงกลางติดจำนอง (ผู้รับจำนองก็เป็นญาติกัน)
แต่ผู้รับจำนองไม่อยากถอนจำนองให้ เพราะกลัวไม่ได้เงินคืน

สอบถามว่าถ้ายังไม่ถอนจำนอง (ที่ดินภารยทรัพย์) จะจดภาระจำยอมได้ไหมคะ ?   แล้วต้องทำอย่างไรบ้างคะ ?

ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ