ลงทุนรอรับโครงการ 2ล้านล้าน จะดีไหมครับ

คือที่บ้านผมประกอบธุรกิจขายอุปกรณ์ก่อสร้างครับ แล้วมีความคิดอยากทำแพล้นปูน ตอนนี้กำลังดูทำเลอยู่ แล้วทำเลนึงที่ดูไว้ในโครงการ 2ล้านล้าน จะมีโครงการถนน4เลนผ่าน จากทำเลแพล้นปูนจะครอบคลุมระยะถนนประมาณ 40 กิโลเมตร โดยมีแม่น้ำ 1 สาย และห้วยอีกหลายสายเหมือนกัน ถนนตัดริมเขาเป็นส่วนใหญ่ซึ่งผมคิดว่าน่าจะต้องใช้ซีเมนต์เยอะ มีหมู่บ้านขนาดใหญ่หน่อยในระแวกนั้น 3-4หมู่บ้าน และห่างตัวเมืองประมาณ 10 กิโลเมตร และสามารถขยายทำเลนั้นเป็นสาขาที่ 2 และเพิ่มสายการผลิตได้ เพราะที่ตั้งของธุรกิจปัจจุบันก็มีพื้นที่ไม่มากพอจะขยายเพิ่มเติมครับ แล้วราคาที่ดินก็แพงมาก ในอนาคตคงต้องขยายไปต่างอำเภออยู่แล้ว เพราะราคาที่ดินที่ถูกกว่าและการแข่งขันที่น้อยกว่า  ผมเลยมองเห็นเป็นโอกาศ

แต่มันต้องลงทุนเพิ่มอีกเยอะครับ คือต้องซื้อที่ใหม่หมด แล้วราคาก็ไม่ถูกเลย และต้องกู้มาลงทุน อีกอย่างโครงการ 2ล้านๆจะผ่านหรือป่าวก็ไม่รู้ และสภาพเศรษฐกิจก็ยังไม่แน่นอนเลยว่าจะเป็นยังไง มันก็มีความเสี่ยงมากเหมือนกัน แต่ก็มีอีกความคิดคือขอเช่าระยะยาวก่อน แล้วถ้าโครงการออกมาชัวร์ๆค่อยซื้อ แต่ราคาที่ดินคงเพิ่มขึ้นอีกมากแน่ๆ แล้วก็ไม่รู้ว่าเขาจะให้เช่าหรือป่าว

ตอนนี้เลยคิดหนักเลยครับ เพราะอีกทำเลนึงมีที่อยู่แล้ว แต่ก็ไกลจากที่ตั้งร้านปัจจุบันอยู่พอสมควร และก็ไม่มีโครงการผ่าน เลยไม่รู้จะตัดสินใจยังไงดี รบกวนแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณครับ