ขอความรู้การซ่อมแซมบ้าน

ซื้อบ้านมือสองมีปัญหา อยากทราบวิธีแก้ไข ดังนี้

1. ทรุด เกิดรอยแตกดังภาพ และรอยร้าวขนาดเล็กขึ้นไปตามแนวเสาที่ทรุด



2. ฝ้าเกิดรอยแตก



3. สีน้ำมันชนิดนี้เหมาะกับทาไม้รึป่าวครับ