ถามนักกฏหมายเยอรมันครับ เรื่องการเช่า-คืนบ้าน
ตอนที่ผมคืนบ้านเนี่ยครับ ทางผู้ดูแลตึกและเจ้าของบ้านก็อยู้ด้วยกัน ตอนตรวจสอบที่พื้นบ้าน (พื้นบ้านเป็นปาร์เก้แบบเป็นไม้ๆหลายๆแผ่นต่อกัน) ก็พบว่าพื้นบ้านเป็นรอยนิดหนึ่ง ซื้อในการคืนบ้านก็จะมีการเขียน report ไว้ว่าพื้นบ้านเป็นรอยประมาณ 1 ตรม ซึ่งผมก็ยอมรับผิดและเซ็นต์รับรองตัว report นั้นไป (จริงๆแล้วเซ็นต์รับทราบทั้งสองฝ่าย คือผู้เช่า และผู้ให้เช่า) แต่เจ้าของบ้านมาบอกหลังจากที่เซ็นต์ว่า เขาต้องเปลี่ยนพื้นใหม่ทั้งห้อง ไม่สามารถเปลี่ยนจุดเดียวได้ เพราะการเปลี่ยนแค่บางจุดไม่สามารถทำได้ โดยที่จะให้ผมเป็นคนจ่ายค่าเปลี่ยนพื้นห้องหมดทั้งห้อง ผมอยากถามผู้รู้ว่า โดยปกติแล้ว เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะบังคับเราให้จ่ายค่าซ่อมพื้นของทั้งห้องได้หรือไม่ ทั้งๆที่ในตัว report ที่ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านได้เซ็นต์นั้น เขียนไว้ชัดเจนว่าพื้นห้องมีรอยเพียง 1 ตรม เท่านั้น ขอบคุณครับ
ถามนักกฏหมายเยอรมันครับ เรื่องการเช่า-คืนบ้าน
ตอนที่ผมคืนบ้านเนี่ยครับ ทางผู้ดูแลตึกและเจ้าของบ้านก็อยู้ด้วยกัน ตอนตรวจสอบที่พื้นบ้าน (พื้นบ้านเป็นปาร์เก้แบบเป็นไม้ๆหลายๆแผ่นต่อกัน) ก็พบว่าพื้นบ้านเป็นรอยนิดหนึ่ง ซื้อในการคืนบ้านก็จะมีการเขียน report ไว้ว่าพื้นบ้านเป็นรอยประมาณ 1 ตรม ซึ่งผมก็ยอมรับผิดและเซ็นต์รับรองตัว report นั้นไป (จริงๆแล้วเซ็นต์รับทราบทั้งสองฝ่าย คือผู้เช่า และผู้ให้เช่า) แต่เจ้าของบ้านมาบอกหลังจากที่เซ็นต์ว่า เขาต้องเปลี่ยนพื้นใหม่ทั้งห้อง ไม่สามารถเปลี่ยนจุดเดียวได้ เพราะการเปลี่ยนแค่บางจุดไม่สามารถทำได้ โดยที่จะให้ผมเป็นคนจ่ายค่าเปลี่ยนพื้นห้องหมดทั้งห้อง ผมอยากถามผู้รู้ว่า โดยปกติแล้ว เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะบังคับเราให้จ่ายค่าซ่อมพื้นของทั้งห้องได้หรือไม่ ทั้งๆที่ในตัว report ที่ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านได้เซ็นต์นั้น เขียนไว้ชัดเจนว่าพื้นห้องมีรอยเพียง 1 ตรม เท่านั้น ขอบคุณครับ