รบกวนพี่ๆ น้องๆ ทุกท่านช่วยหน่อยนะคะ

             ขออนุญาตเกิ่นเรื่องนิดนึง มีฉโนดที่ดิน 1 ผืนแถวจรัญสินทวงศ์ เจ้าของฉโนด (เป็นแม่ยาย) ได้เสียชีวิตไปนานแล้ว
และไม่ได้มีการแบ่งมรดกในตัวที่ดิน แต่ได้ระบุปากเปล่าว่าให้สามารถให้เครือญาติ (น้องสาวคุณแม่) ที่อยู่ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยในฉโนดได้
ทางคุณพ่อ (เป็นเขย) และคุณแม่จึงได้ปลูกสร้างตัวอาคารมาตั้งแต่ปี พ.ศ.2500 พร้อมทั้งได้ขึ้นทะเบียนบ้านเรียบร้อยแล้ว
ต่อมาคุณแม่ได้เสียชีวิต คุณพ่อจึงย้ายออกแต่ได้ปล่อยให้เช่าจนถึงปัจจุบัน
ต่อมามีการติดต่อจากรถไฟฟ้าเพื่อขอซื้อที่ดินค่ะ เครือญาติที่อาศัยอยู่ในฉโนดเดียวกัน จะทำการขายที่ด้านหน้าถนน
ซึ่งเป็นส่วนที่มีสิ่งปลูกสร้างของคุณพ่ออยู่
แต่ทางรถไฟฟ้าได้มาสำรวจซึ่งไม่โดนถึงอาคารคุณพ่อค่ะ จึงอยากรบกวนสอบถามเป็น 2 กรณีนะคะ

- หากญาติเขาต้องขายจริงๆจะสามารถขายพื้นที่ในส่วนนี้ได้หรือไม่ โดยเราไม่ได้ยินยอมและเขาไม่ได้แจ้งเรา (ไม่แน่ใจว่ามีการจัดการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกรึยังค่ะ)

- ส่วนที่รถไฟฟ้าซื้ออยู่ติดกับตัวอาคารค่ะ หากการก่อสร้างทำให้เกิดความเสียหาย หรือ กระทบกระเทือนตัวอาคาร เราสามารถฟ้องร้องได้มั้ยคะ



ปล. ทางญาติคุณแม่ที่อยู่ในฉโนดเดียวกันนั้น ไม่ถูกกับคุณพ่อค่ะ จึงไม่มีการตกลงกัน


ขอบคุณทุกท่านมากนะคะ รบกวนด้วยจริงๆ