สอบถามเรื่องกู้ซื้อบ้านให้ครอบครัวคะ

ต้องการซื้อบ้านใหม่ให้คุณแม่ รบกวนถามว่า ถ้าขณะนี้ทำงานที่ใหม่มา 6 เดือน เงินเดือน 15000 เงินรายได้อื่นๆที่ได้ประจำเท่ากันทุกเดือนจากบริษัท (ค่าเสื่อมรถและค่าน้ำมัน)อีก 12500 หักประกันสังคม กองทุนรวมได้ไม่ต่ำกว่า 25400 บาทเข้าบัญชียอดเดิมนี้ทุกเดือน

ส่วนงานก่อนหน้านี่ทำมา 2 ที่ ที่แรกเป็นโรงแรม รายได้คร่าวๆไม่ต่ำกว่า 12000 บาททุกเดือน ทำมา 2-3 ปี และ
งานที่2 ก่อนหน้างานปัจจุบันทำมา 1 ปี 5 เดือน ได้เงินเดือน 12000บาท และมีรายได้อื่นๆค่าน้ำมัน ค่าโทรศัพท์อีกไม่ต่ำกว่า 4000 บาทรวมประมาณ 16000 บาททุกเดือนเป็นรายได้เท่ากันเข้าบัญชี
แต่ทั้ง 2 แห่งก่อนงานปัจจุบันไม่มีหลักฐานสลิปแล้ว แต่ดูStatement บัญชีเงินฝากเล่มก่อนๆแทนได้มั้ยคะ

ขณะนี้มีหนี้กับบัตรต่างๆประมาณ 9000 บาทเท่านั้นคะ หากเป็นกรณีนี้ถ้าจะกู้ซื้อบ้านใหม่ ล้านปลายๆ จะพอได้มั้ยต้องผ่อนเดือนเท่าไรคะ

แล้วถ้าอีกกรณีคือถ้าอยากจะขายบ้านปัจุบันเป็นทาว์นเฮาส์ 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แล้วซื้อบ้านใหม่ จะขายกับทางธนาคารได้หรือไม่คะ

รบกวนขอคำปรึกษาด้วยนะคะ ขอบคุณมากคะ